Prodej, domy/rodinný, 93 m2, 34701 Lesná, Tachov [ID 69353]

Prodej, domy/rodinný, 93 m2, 34701 Lesná, Tachov [ID 69353]

Nabízíme výjimečnou příležitost koupě energeticky úsporného domu v klidné oblasti příhraniční obce Lesná u Tachova, nedaleko německých hranic (cca 10 km) s dojezdem cca 15 minut do Tachova (12 km) a s nádhernou přírodou chráněné krajinné oblasti. Nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 648 m2. Jedná se o jednu polovinu dvojdomku o půdorysu 87 m2. Dům má užitnou plochu 97 m2 a nabízí dispozici 4+1, kde v přízemí je obývací pokoj s jídelním koutem navazující na samostatnou kuchyni, 2 pokoje, předsíň, koupelna a samostatná toaleta. Ložnice je velmi nápaditě řešena v podsklepené části domu. V průběhu posledních let prošel dům kompletní rekonstrukcí, a to včetně fasády, střechy, sklepa, zateplení a topného systému vč. tepelného čerpadla. Vytápění zajišťuje automatický kotel na pevný otop nebo tepelné čerpadlo. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu i kanalizaci. Půdní prostor je zateplen a sklep pod polovinou domu je odizolován. Dům obklopuje pozemek, jehož součástí je pergola a kůlna. Na pozemku byly započaty terénní úpravy pro úpravu vjezdu na pozemek. V obci se nachází občanská vybavenost (potraviny, základní a mateřská škola, obecní úřad). Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK.

Cena: 4 830 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 5700

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Panelová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: rohový
Plocha pozemku: 648
Užitná plocha: 93

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.06.2025
Rok rekonstrukce: 2024