Prodej, pozemky/komerční, 5173 m2, 36001 Březová, Karlovy Va

Prodej pozemků u hlavního tahu Březová – Jenišov, Karlovy Vary – s velkým komerčním potenciálem**Prodej pozemků přímo u hlavního tahu Březová – Jenišov, ideální pro komerční využití**

Nabízíme k prodeji dvě sousedící parcely v atraktivní lokalitě, přímo u hlavního tahu Březová – Jenišov (parcela 534/2 a 534/3). Tyto pozemky se nachází uprostřed lesů, přímo u hlavního tahu Březová – Jenišov, a v těsné blízkosti vodní nádrže, což zajišťuje nejen výbornou dostupnost, ale i klidné a příjemné prostředí. Ideální pro různé komerční účely.

**Možnosti komerčního využití:**
- Výrobní haly a sklady
- Garáže a autoservis
- Autosalon nebo autobazar
- Logistické a distribuční centrum
- Obchodní a skladovací prostory
- Provozovny pro zemědělskou výrobu
- Restaurace, kavárny nebo jiné gastronomické zařízení
- Kancelářské a administrativní prostory
- Rekreační zařízení, například ubytovací nebo wellness centrum
- Malý průmyslový park
- Obchodní prostory do 2000m2
- Manipulační možnost nakládky na vlak - nádraží Březová 100m

**Vlastnosti pozemků:**
- Strategická lokalita přímo u hlavního tahu Březová – Jenišov
- Celková plocha pozemků: 5173 m² (2 parcely)
- Možnost dokoupení dalších 1000–2000 m² obecní parcely
- Elektřina připravena, chybí pouze osazení pomníčku s revizí
- Elektřina s rezervovaným příkonem s odběrem pro obě parcely
- Sítě od hranice pozemku do 100m (kanalizace, plyn, voda)
- Velká studna na pozemku (historicky využívaná pro betonárku pro K. Vary)
- Výborná dostupnost a viditelnost z hlavní silnice

**Výhody:**
- Ideální pro komerční záměry díky skvělé poloze na frekventované silnici
- Blízkost vodní nádrže pro možnost rekreačních aktivit
- Klidné a přírodní prostředí v kombinaci s výbornou dopravní dostupností
- Připravené inženýrské sítě

Pozemky nabízejí skvělé možnosti pro rozvoj podnikání a zároveň možnost užívat přírodu v těsné blízkosti.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Cena dohodou.



---

Tento inzerát nabízí širší spektrum komerčních možností, které mohou potenciální zájemci zvážit, a tak rozšiřuje možnosti využití pozemků.

Cena: 11 380 600 Kč včetně provize RK

Kategorie objektu: komerční
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Plocha pozemku: 5173
Voda: místní zdroj
Komunikace: asfaltová

Stavba na pozemku: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne