Prodej bytu 2+kk, OV, 45,1 m² + lodžie 6,1 m² + sklep 2,5...

Kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o celkové užitné ploše 45,1 m² s novou zasklenou lodžií 6,1 m² a sklepní kójí 2,5 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu na adrese Ukrajinská, Brno-Bohunice.
Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2024 – koupelna, WC, rohová kuchyňská linka s vestavěnou myškou, dlažba a koberce, zárubně a dveře, elektřina.
Dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nové lodžie, oprava střechy a modernizace vchodu a interiérů domu, nový výtah.
Byt světlý a dobře dispozičně řešený – Obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²) nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Ložnice (9,8 m²), která je klidná a oddělená od denní části. Byt dále disponuje předsíní s úložným prostorem dvou komor, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. K bytu náleží nová zasklená lodžie o velikosti 6,1 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, a sklepní kóje o rozloze 2,5 m².
Hlavní výhody:
• Po kompletní rekonstrukci
• Zasklená lodžie 6,1 m² – rozšířený prostor k užívání
• Nízké provozní náklady – skutečné náklady za rok 2023 včetně elektřiny činily 5 020 Kč/měs.
• Revitalizovaný dům – zateplený panelový dům s opravenou střechou a modernizovanými společnými prostory
• Oblíbená lokalita – v blízkosti MHD, obchodů, nemocnice, škol i zeleně
Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno-Bohunice, která nabízí rychlou dostupnost do centra i na dálnici. V bezprostřední blízkosti najdete zastávky MHD, obchody, školy, dětská hřiště i Fakultní nemocnici Brno.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro zájemce o vlastní bydlení v klidné, dostupné lokalitě.
Nezmeškejte tuto nabídku – kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto bytu!

Cena: včetně provize RK

ID zakázky: B17868LPMS
Dispozice: 2+kk
Podlaží: 6
Počet podlaží v domě: 8
Celková podlahová plocha: 54 m2
Užitná plocha: 54 m2
Druh objektu: panelový
Stav objektu: po rekonstrukci
Vlastnictví: osobní
Bytové jádro: zděné
Plocha teras: 6 m2
Plocha sklepů: 3 m2
Vybavení domu: výtah
Elektřina: 230 V
Voda: dálkový vodovod
Odpad: kanalizace
Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující