Prodám slunný byt 2+1 64m2 a prostornou garáž 32m2

Prodám světlý a z velké části zrekonstruovaný byt o velikosti 64m2. Aktuálně řešen jako prostorné 2+1 (dříve 3+1). Byt je umístěn v přízemí a jeho dispozice jsou: velký obývací pokoj propojený s jídelní částí, na kterou navazuje kuchyň, dále chodba, koupelna, samostatné WC a ložnice. Byt disponuje dvěma balkóny, na které se dostanete z obývacího pokoje a z ložnice. Vytápění je řešeno el. kotlem, případně jsou k dispozici kamna na dřevo. Dům je napojen na kanalizaci, veřejný vodovod, plyn a má také vlastní studnu. Ohřev vody je zajištěn pomocí 120L bojleru, který je společně s el. kotlem výhodně umístěn ve sklepě pod bytem. K bytu náleží 2 sklepy o celkové výměře cca 15m2 a podíl na společných prostorech.

Garáž má rozlohu 32m2 + přístřešek na vozík a dřevo. Je umístěna hned za domem a napojena na el. proud. Vejdou se do ní i dva menší osobní vozy.

Byt je nyní částečně vystěhovaný, uklizený a připravený k okamžitému nastěhovaní. Ideální i jako investiční nemovitost. Možnost přenechání vybavení dle domluvy (myčka, sporák se sklokeramickou deskou, šatní skříň, gauč, obývací stěna apod.). V bytě je k dispozici TV/NET připojení.

V domě se nachází 6 bytových jednotek a mezi sousedy panuje přátelská atmosféra. Výhledově se plánuje zateplení domu. Celkově je dům a jeho okolí ve velmi dobrém stavu.

Prodejní cena bytu = 3 900 000,- Kč
Prodejní cena garáže = 450 000,- Kč
Celková prodejní cena = 4 350 000,- Kč

Prohlídky jsou možné po tel. domluvě každý všední den od 16:30 a o víkendu dle domluvy.

Byt se nachází v obci Vitiněves, 5 km od města Jičín. Je zde autobusové i vlakové spojení (přímá linka do Hradce Kralové). V katastru obce naleznete workoutové hřiště, fotbalové hřiště, hospodu, velké dětské hřiště a spousty možností procházek v přírodě. V obci se udržuje pestrý kulturní program.