Prodej bytové jednotky 3+1 / Lodžie, 85m2, Liberec

Jako přímý majitel nabízím k prodeji bytovou jednotku v družstevním vlastnictví s kompletně splacenou anuitou o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a sklepní kójí o celkové ploše 85m2. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí (výška parapetů oken z ulice je přes dva metry) udržovaného zatepleného panelového domu na adrese Na Bojišti 827/23, Liberec – Jeřáb.

Bytová jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu a celková rekonstrukce byla provedena v roce 2012. V rámci rekonstrukce byla provedena nová zděná koupelna včetně toalety. Dále proběhla rekonstrukce kuchyňského koutu, podlah, oken v plastu, elektroinstalace a vodovodních stoupaček. Topení je ústřední dálkové (v domě je plynová kotelna) a ohřev teplé vody je též centrálně dálkový.

Dispozičně je bytová jednotka tvořena třemi velkými pokoji (obývací pokoj, ložnice se zasklenou lodžií a samostatný pokoj), dále kuchyňským koutem průchozím skrze obývací pokoj, chodbou se šatnou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Dispozice bytu je velmi dobře řešená a detailněji je znázorněná v půdorysu mezi přiloženou fotodokumentací.

Bytové družstvo velmi dobře hospodaří a průběžně investuje do revitalizace celého panelového domu. Samotné náklady na bytovou jednotku činí měsíčně zhruba 4.500,-Kč a v této částce je zahrnuto vodné-stočné, fond oprav, teplo, ohřev teplé vody a elektřina. Před domem je možné zdarma parkovat na vyhrazeném parkovišti, které nabízí poměrně hodně parkovacích míst, takže se dá vždy bezpečně zaparkovat.

Bytová jednotka se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s výborným dosahem do centra města. Okolí je lemováno zelení a je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. V blízkosti se nachází parky, sportoviště, obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zajišťuje pohodlné bydlení. Navíc jsou zde výhledy na Ještěd a okolní hory, které vytvářejí malebnou a inspirující krajinu. Velkou výhodou je dostupnost cyklostezek a turistických tras, díky nimž si mohou obyvatelé užívat krásy přírody i během volného času.

Převod do osobního vlastnictví zatím družstvo neplánuje, proto je potřeba bytovou jednotku financovat z vlastních zdrojů nebo se zástavou jiné nemovitosti. Tuto jednotku je také možné financovat pomocí stavebního spoření (např. skrze Buřinku České spořitelny nebo Modrou Pyramidou od Komerční banky).

V případě dotazů nebo samotné prohlídky mě neváhejte kontaktovat.