Rodinný dům i k rekreaci Javorná na Šumavě

Šumava je vyhledávanou oblastí k bydlení a také k rekreaci. Na okraji obce Javorná, nabízíme dům s garáží, s oplocenou zahradou 531 m2, se skleníkem, technickou stavbou a zastřešenou pergolou. Javorná v blízkosti lyžařských sjezdovek, běžeckých drah, cyklistických a turistických stezek. A houbaři si tu také najdou svá místa. Blízko známý sportovní areál Špičák, 20 minut autem. Blízko do Německa. Přechod Alžbětín autem 15 minut. Do okresního města Klatovy dojezd 30 minut. MŠ a ZŠ v nedalekém Čachrově, dojezd 7 minut.

Jedná se o dvojdomek, kde každý vlastní svoji část i s pozemkem a vedlejšími stavbami. Dům má dva vstupy. Jeden ze spodní části přes sklep. Druhý hlavní vchod verandou v zadní části domu. Je podsklepený, kde najdeme garáž 15 m2, ukládací prostory, kotelnu s kotlem na tuhá paliva - nejlevnější topení je dřevo, které na Šumavě vždy seženete za dobrou cenu. Určitě najdete řešení s jinou alternativou vytápění s možností čerpání dotace.
Do 1.NP vstupujeme přes zastřešené zádveří do verandy. Z chodby přístupná kuchyně, obývací pokoj propojený s jídelnou, samostatné WC a komora. Z kuchyně a jídelny se kocháte krásným výhledem na šumavské panorama lesů. Dřevěné jednoramenné schodiště nás zavede do podkroví se dvěma pokoji, koupelnou společně s WC. Pokoj na západní straně má balkon a z každé strany šatnu. Z pokoje na jižní straně opět máte ještě krásnější výhled na šumavské lesy.

Dům s novou střešní krytinou, plastová okna, vyvložkovaný komín. Napojen na obecní vodovod a kanalizaci a elektrickou síť. Příjezdová cesta asfaltová. V domě můžete hned bydlet, ale určitou rekonstrukci by bylo potřeba.

Jestli přemýšlíte o vlastním bydlení nebo hledáte dům, chalupu, chatu k rekreaci se zahradou na Šumavě, zavolejte a domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat, projít si celý dům a zjistit jeho možnosti pro splnění vašich snů.
Budu se těšit na setkání s Vámi na prohlídce a způsob financování mohu doporučit osvědčené finanční poradce.

ev.č.: 0222
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 107
užitná plocha (m2): 100
plocha parcely (m2): 638
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 150