Prodej, domy/rodinný, 403 m2, 69186 Perná, Břeclav [ID 69497

Penzion PernáNabízíme k prodeji krásný penzion v malebné vinařské oblasti Perná, který se nachází v srdci jednoho z nejvyhledávanějších turistických regionů jižní Moravy. Penzion disponuje stylovými apartmány, které poskytují komfortní ubytování pro hosty, kteří ocení klidnou atmosféru a přítomnost přírody.

V objektu se nachází dvě chalupy ( větší a menší) - možno pronajmout jednu z nich, nebo celý objekt.
- Větší chalupa (pro max. 16 osob), Dva apartmány se dvěma třílůžkovými pokoji, vlastní koupelnou s wc, kuchyně s jídelnou. Apartmán se dvěma dvoulůžkovými pokoji s vlastní koupelnou. Součástí velké chalupy je velká venkovní terasa typu stodola a velká vnitřní vinárna s krbem a kuchyní.

- Menší chalupa (max. 11 osob). Apartmán se dvěma třílůžkovými pokoji ( v jednom možnost přistýlky),
vlastní koupelnou s wc, kuchyní s jídelnou. Apartmán s jedním třílůžkovým pokojem ( možnost přistýlky), vlastní koupelnou s wc a kuchyní. Součástí chalupy je venkovní terasa.

Tento objekt je ideální investicí s dlouhodobou stávající klientelou a pravidelnou obsazeností, což zajišťuje stabilní příjem. V okolí penzionu se nachází řada rekreačních a turistických atrakcí, jako je Aqualand Moravia, Dívčí hrady a mnohá historická místa v okolí Mikulova.

Penzion je skvělým výchozím bodem pro všechny, kdo si chtějí užít krásy přírody a zároveň poznávat kulturu a historii regionu.

Je zde už i vypracován projekt na přístavbu ještě další části penzionu, která bude stát samostatně se samostatným vchodem a může disponovat dalšími dvěma apartmány.

Součástí nemovitosti je také vinný sklípek, který byl po celá léta používán původním majitelem, zkušeným vinařem a je samozřejmě plně funkční k výrobě a zpracování kvalitních vín. Hosté mohou ochutnat místní vína přímo ve sklípku, a to jak v rámci degustací, tak při příležitosti různých vinařských akcí, které penzion pravidelně pořádá.


Tato nemovitost je nejenom skvělou investicí, ale také jedinečnou příležitostí pro ty, kdo by chtěli pokračovat v tradici vinařství a pohostinnosti v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky.

Cena: Info u realitního specialisty

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: řadový
Plocha pozemku: 991
Užitná plocha: 403

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 21.02.2025
Rok kolaudace: 2010