Prodej RD 4+1 s garáží a vinným sklepem, Morkůvky

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1v klidné jihomoravské obci Morkůvky. Užitná plocha obytného přízemí činí 135 m2, (sklepy s garáží také 135 m2), celý pozemek má 737 m2. V domě najdete dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení, ale také prostorné suché sklepy v suterénu domu - vhodné pro skladování, prádelnu i dílnu.

Dům je celkově podsklepený, průběžně udržovaný (nová plastová okna, nové povrchy podlah) a stále obývaný, ideální pro rodinu hledající pohodlné a praktické bydlení. Bonusem domu je krásný kvelbený sklep na víno a k němu náležící místnost na posezení a degustaci. Ve dvoře domu je také místnost na hospodářské potřeby a menší oplocený prostor, kde majitelé chovají slepičky

Dispozice domu:
ze zádveří projdeme chodbou do světlé a prostorné kuchyně, která je rozdělena nábytkem na kuchyňskou část a jídelnu. Z kuchyně procházíme do obývacího pokoje. Je zde možnost tyto prostory jednoduše propojit. Z chodby se dostaneme do tří samostatných pokojů. Koupelna se sprchovým koutem a vanou je dostatečně velká pro rodinnou domácnost. WC je samostatné. Je zde také šatna a spížka se vstupem z chodby. Z chodby vede schodiště do suterénu domu.

Dům je napojený na elektřinu, vodu (z řadu i z vlastní studny), kanalizaci a plyn, který slouží k vytápění celého domu.

Výhodou domu je, že se celá obytná část nachází v přízemí domu. Součástí suterénních prostor je i garáž, dostatečně velká jak pro auto, tak i pro kola či motocykl.

Součástí dvora je i pěkná pergola, pod kterou můžete v letních dnech odpočívat. Ze dvora se brankou dostanete do zahrady, kde je pár ovocných stromů a prostor pro pěstování vlastní zeleniny a ovoce.

Morkůvky jsou menší obcí v okrese Břeclav, nacházející se v Jihomoravském kraji. Jsou součástí Mikroregionu Hustopečsko a Velkopavlovické vinařské oblasti, což podtrhuje její vinařskou tradici. Obec leží 3 km od spádové obce Klobouky u Brna a 40 km od města Brna.

Zaujala Vás tato nemovitost? Domluvte si osobní prohlídku, ať se sami můžete přesvědčit, jestli je tento dům pro vás ten pravý.
S financováním pomůžeme.

Uvádíme energetickou náročnost G, majitel zatím nedodal energetický štítek.

Vaše makléřka Marie

ev.č.: 25418
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 320
užitná plocha (m2): 270
plocha parcely (m2): 737
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 270