Klobouky u Brna - Prodej rod. domu 6+1 s krásnou zahradou -

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní cihlový rodinný dům ve městě Klobouky u Brna o velikosti 6+1 s krásnou zahradou, hospodářskou budovou, dílnou, garáží a velkým pozemkem za domem. Nemovitost je ihned k nastěhování, kompletně zařízená vhodná jak pro rodinné bydlení tak i pro podnikatelskou činnost s možností vybudování několika samostatných bytových jednotek. Zastavěná plocha je 215 m², užívaná plocha domu 465 m², rozloha pozemku 4165 m². Dům je v původním stavu s lehkou modernizací, velmi udržovaný. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřinu, plyn) i veřejnou kanalizaci a přináleží jí nádrže na dešťovou vodu a studna. Dispozice domu: přízemí- vstupní chodba, nádherná prosluněná veranda s posezení, prostorná nová kuchyně s jídelní částí a krbovými kamny Jotul, spíž, obývací pokoj, ložnice, menší kancelář, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem. V patře- vstupní chodba, hala s pracovnou, pokoj s krásnými výhledy, ložnice a další dva menší půdní prostory s možností vybudování šatny, pracovny nebo spícího koutu. Ve větším půdním prostoru možnost vybudovat kuchyni s jídelnou a sociálního zařízení - vana, umyvadlo, WC. V mezipatře dále prostor pro šatnu či další sociální zázemí. Nemovitost je také z větší části podsklepená jejíž součástí je místnost s technickým zázemím domu, místnost s posezením a menší sklad. K domu přináleží také krásná zahrada s posezením, garáž, parkovací stání pro 3 auta, dílna včetně nářadí, dvorní budova se samostatným výminkem a letní kuchyně. Za domem se pak nachází rozlehlá louka s příjezdovou cestou, kterou lze dále pronajímat. Město Klobouky u Brna mají výbornou občanskou vybavenost ( školka, škola s krytým bazénem, hudební škola, pošta, sportovní zařízení, obchody, restaurace, lékaři, zdravotní středisko) a velmi dobrou dopravní dostupnost (Hodonín, Brno, Kyjov, Hustopeče). Autobusová zastávka se nachází 200 m od nemovitosti. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Obytná plocha: 465 m2
Zastavěná plocha: 215 m2
Plocha zahrady: 3950 m2
Plocha pozemku: 4165 m2
Počet NP: 2
Plyn: plynovod
Vytápění: lokální tuhá paliva,ústřední plynové
Elektřina: 220/380
Voda: obecní vodovod,studna
Poloha:
Umístění: klidná část obce