Prodej novostavby rodinného domu 178 m2 s pozemkem 454 m2 -

Ev.č. 14258
Nabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, který byl zkolaudován v roce 2024. Dům se nachází v klidné části Otrokovic na ulici Prostřední a je ideální volbou pro rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. Energetická náročnost budovy je třídy B, což zajišťuje velmi nízké měsíční náklady na provoz – cca 4 000 Kč.

Dům je dvoupodlažní. V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, která je prosvětlena saténovým sklem a oddělena od obytné části. Dále je zde koupelna s WC, technická místnost s tepelným čerpadlem značky Vaillant (vrt, zásobník 160 l) a hlavní obytný prostor s kuchyní na míru ve tvaru L, včetně jídelního stolu. Z obývací části se přes velké posuvné dveře HS portál dostanete na terasu a menší, nenáročnou zahradu vhodnou pro relaxaci.

Součástí přízemí je také garáž využívaná jako sklad nebo posilovna, kde je umístěn například centrální vysavač. Před domem je možné pohodlně zaparkovat 2–3 auta.

V patře se nachází tři samostatné ložnice a koupelna vybavená vanou, dvojumyvadlem a toaletou. Vše ve vysokém standardu, převážně značky Laufen. Vytápění a chlazení je zajištěno teplovodním podlahovým topením, v celém domě je rekuperace. Ovládání technologií i osvětlení je řešeno centrálně z počítače v kuchyni s možností napojení na mobilní telefon. Okna jsou hliníková s trojsklem.

Dům je nabízen včetně vestavěných spotřebičů a skříní. Ostatní vybavení dle dohody. Možnost nastěhování do 3 - 4 měsíců od podpisu rezervační smlouvy.

Lokalita nabízí klidné rodinné prostředí s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, obchody i sportoviště. Výborné dopravní spojení do Zlína i na dálnici.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (81 kWh/m2 za rok)
Cena: cena včetně provize a právního servisu, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.