Prodej, domy/rodinný, 120 m2, Mánesova 1364, 44001 Louny, Lo

Rodinný dům k rekonstrukci v atraktivní lokalitě LounyNabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem v prestižní části Loun. Nemovitost sestává ze dvou samostatných bytových jednotek s vlastními vstupy, což umožňuje flexibilní využití – například jako vícegenerační bydlení či samostatné nájemní jednotky.
V přízemí se nachází dva prostorné pokoje s možností úpravy na obývací prostory či kanceláře, v patře pak tři pokoje s malým balkónem. Budova je celá podsklepena a disponuje půdou vhodnou k rozšíření obytné plochy. Stav objektu odpovídá jeho věku a absenci údržby v posledních letech.
Součástí nemovitosti je prostorná zahrada, která po úpravách nabídne dokonalé místo k odpočinku, relaxaci a venkovním aktivitám. Díky vhodnému uspořádání může sloužit jako klidná oáza pro rodinné chvíle, zahradní posezení či rekreační zónu. Stav nemovitosti umožňuje realizaci široké škály architektonických řešení dle individuálních potřeb budoucího majitele.
Výhodou nemovitosti je strategické místo cca 10 minut chůze od historického centra města. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost, jako je mateřská škola, základní škola, lékaři. Pokud rádi sportujete, tak můžete navštěvovat nedaleký plavecký bazén, nebo golfové hřiště v dojezdové vzdálenosti automobilem v rezortu Bitozeves. V okolí se nachází řada cyklostezek a turistických tras, které lákají k procházkám a výletům do okolní přírody. Skvělá dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení do Prahy či okolních měst.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. ID 72449


Cena: 7 900 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 157
Užitná plocha: 120
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 31.07.2025
Rok výstavby: 1930

Elektřina: 230V
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus