Prodej bytu 3+kk/L, sklep, garáž, OV, cca 100m2 vč. lodžie a

Moderní byt 3+kk + šatna + pracovna, s lodžií, sklepem a garáží v novostavbě u metra Vysočanská

Hledáte kvalitní bydlení v centru Prahy s výbornou dostupností MHD?
Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk se šatnou a malou pracovnou (cca 88 m2) s prostornou lodžií (cca 7,5 m2), sklepem (cca 4 m2) a vlastní samostatně uzamykatelnou garáží (cca 20,6 m2) v žádané novostavbě bytového domu Rezidence and #34;U Radnice and #34; v srdci Prahy 9 Vysočany, jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se dvěma výtahy.
Jeho praktická dispozice zahrnuje vstupní předsíň, šatnu, denní WC, prostorný obývací pokoj s kuchyní, dětský pokoj a ložnici, koupelnu s vanou a WC, pracovnu a lodžii. Lodžie je přístupná z obývacího a dětského pokoje a je orientována jihozápadním směrem do klidného vnitrobloku plného zeleně.

Celková plocha bytu činí cca 95m2 včetně lodžie. K bytu náležející sklep a samostatná garáž se nacházejí v 1. podzemním podlaží a jsou již zahrnuty v ceně.

Vybavení bytu:
- vinylové podlahy ve všech obytných místnostech
- podlahové vytápění
- dřevěná eurookna, v ložnici dokonce s izolačním trojsklem
- nová klimatizace v obývacím pokoji (instalována cca před rokem)
- vestavěná kuchyňská linka značky Hanák se spotřebiči značky Whirlpool
- vestavěné skříně a šatna na míru
- interiérové dveře značky SAPELI
- kvalitní interiérové vybavení
- možnost napojení na PCO (pult centrální ochrany)
- možnost instalace venkovních rolet/žaluzií
- vytápění a ohřev vody zajištěn centrálně z teplárny
- po dohodě lze byt převzít včetně stávajícího vybavení a nábytku

Novostavba zkolaudovaná v roce 2020 nabízí svým obyvatelům i soukromou zahradu ve vnitrobloku, která je ideálním místem k odpočinku.
Dům je situovaný v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - supermarket Lidl se nachází ihned vedle domu, OC Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, školy, školky a další jsou v blízké docházkové vzdálenosti.
Ke sportovnímu vyžití vybízí nedaleký tenisový areál, velký park Podviní s lanovým centrem, spoustou hřišť (i dětských), cyklostezek či kynologické cvičiště. V okolí se nachází i mnoho dalších obchodů a služeb, dále i poliklinika a v neposlední řadě O2 Aréna - centrum kulturního vyžití.
Dům je umístěn přímo u zastávky metra linky B Vysočanská a u tramvajové zastávky Nádraží Vysočany.
I vlaková stanice Praha-Vysočany je vzdálena pouze cca 4 min. pěšky.

PENB třída B

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
Najdete nás od pondělí do pátku od 10:00 do 18:00 na pobočce CHIRŠ Bělohorská 85 na Břevnově. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č