Pronájem: byt 2+1, s balkónem, Trutnov - Železničářská

Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu byt 2+1 o velikosti 56 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Železničářská, v Trutnově.
Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí a pronajímá se včetně vybavení, které je vidět na fotkách. Byt je k nastěhovaní od 01.07.2025, hledáme dlouhodobého nájemníka. Hledáme dlouhodobého nájemníka.

Dispozice:
- chodba (9,83 m2)
- obývací pokoj (17,43 m2)
- kuchyně s kuchyňskou linkou a troubou (10,18 m2)
- ložnice (13,99 m2)
- koupelna s vanou (2,75 m2)
- wc (1,14 m2)
- sklepní kóje (4,09 m2)

Vytápění je řešeno horkovodem, voda, elektřina mají své měřiče na dálkové odečty.

Poplatky na bydlení:
Nájem: 12.500,- Kč,
zálohy na služby bez elektřiny cca 2.800,- Kč
elektřina bude přepsaná na nájemníka.
Při rezervaci bude nutné uhradit částku ve výši: 52.625,- Kč.
Částka obsahuje:
kauci 25.000,- Kč, (2x nájem)
Nájem 12.500,- Kč
zálohy na služby 2.800,- Kč
provize RK ve výši jednoho nájmu bez záloh plus DPH
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Trutnov, Střední Předměstí, Železničářská
★ Podlaží: 2
★ Plocha užitná: 55 m2
★ Plocha balkonu: 2 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Veřejné parkování, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.