Prodej bytu 3+1 [82m2] na ulici Ludvíka Podéště 1883/5, Ostr

Hledáte prostorný byt se třemi neprůchozími pokoji, velkým balkónem a možností úprav dle vlastních představ v žádané lokalitě v Ostravě - Porubě? Tato nabídka pro vás může být to pravé!

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 75 m2 (celková plocha včetně balkónu a sklepa je 82m2), na ulici Ludvíka Podéště v Ostravě - Porubě. Tento družstevní byt se nachází v 12. nadzemním podlaží z celkových 12. revitalizovaného panelového domu.

Nemovitost je v původním stavu, určena k rekonstrukci podle představ budoucího majitele. Svou rozlohou a dispozicí je vhodná pro rodinu s dětmi. Byt je možné také podnajímat se zajímavým potenciálním výnosem. Součástí bytu je prostorný balkón s vchody ze dvou pokojů směřující na západní stranu o celkové výměře 6m2. Z balkónu je krásný výhled směrem na Opavu a Plesnou. Na druhé straně máte jako na dlani celou Ostravu a Beskydy.

Fond oprav činí 820,- Kč. Úvěr na revitalizaci domu, který bude kompletně splacen do konce roku 2025 činí 1.586,- Kč. Poplatek za převod družstevního podílu je 10.000,- Kč. Družstevní podíl je momentálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. K bytu náleží zděná sklepní kóje.

Hlavní výhody bytu:
✔️ Dům po revitalizaci: zateplení, fasáda, plastová okna, střecha, kamerový systém.
✔️ 3 prostorné, velké, neprůchozí pokoje.
✔️ Zděné jádro.
✔️ Prostorný balkón.
✔️ Dobře fungující družstvo dvou vchodů.
✔️ Zděná sklepní kóje.
✔️ PENB skupiny B.

V domě se nachází také kočárkárna a sušárna.
Jedná se o klidnou lokalitu v blízkosti Plesenského lesa.

Tento byt lze i přesto, že se jedná o družstevní vlastnictví efektivně financovat úvěrem. Rádi vám s financováním poradíme.

Tato nemovitost se nachází v klidné části Poruby, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody (Albert, Globus), lékárna a zastávky MHD (Ludvíka Podéště, Otakara Jeremiáše, Průběžná), které umožňují snadné a rychlé spojení s celou Ostravou. Zároveň je zde skvělé napojení na Opavu (20 minut).

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.

ev.č.: 5612
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
užitná plocha (m2): 75
číslo podlaží v objektu: 12
počet podlaží objektu: 12
celková podlahová plocha (m2): 82