Prodej, domy/rodinný, 130 m2, Mokřiny 54, 35201 Aš, Cheb [ID

Prodej, domy/rodinný, 130 m2, Mokřiny 54, 35201 Aš, Cheb [ID 72745]

Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům po částečné rekonstrukci, nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Mokřiny u Aše. Dům je situován na prostorném a udržovaném pozemku o celkové výměře 1 483 m², se zastavěnou plochou 164 m².

Nemovitost prošla částečnou modernizací, v rámci které byly provedeny úpravy interiéru i technického zázemí. Dům je částečně podsklepen a disponuje dvěma toaletami, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení.

Vytápění je řešeno kombinovaně – kromě kotle na tuhá paliva je k dispozici také nový plynový kotel, instalovaný teprve před půl rokem. Tento systém zajišťuje efektivní a flexibilní vytápění podle aktuálních potřeb.

Na zahradě se nachází nově vybudovaná dílna s širokým spektrem využití – ideální jako prostor pro řemeslnou činnost, sklad nebo hobby dílnu. Vedle dílny je navíc samostatná garáž, což ocení zejména majitelé automobilů nebo motorek.

Součástí domu je i čerstvě zrekonstruovaná veranda, která přímo vybízí k odpočinku a klidnému posezení s výhledem do zeleně.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v přírodě, s možností dalšího zvelebení dle vlastních představ, a přitom chtějí mít na dosah město s veškerou občanskou vybaveností.

Vlastnosti nemovitosti:

zděná stavba
částečně rekonstruováno
pozemek 1 483 m²
zastavěná plocha 164 m²
částečně podsklepeno
dvě toalety
kombinované vytápění: kotel na tuhá paliva + nový plynový kotel (cca 6 měsíců starý)
nová dílna na pozemku
samostatná garáž
zrekonstruovaná veranda
klidná lokalita s dobrou dostupností

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je k dispozici výhradně u nás.

Cena: 4 699 990 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 1483
Užitná plocha: 130
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: jímka
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 31.07.2025

Elektřina: 230V, 400V
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus