Moderní byt 2+kk se soukromou zahradou, garáží a výhledem do

Nabízíme ke koupi elegantní a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 70,5 m², situovaný v přízemí novostavby v klidné ulici Valečovská v oblíbené lokalitě Praha 9 – Prosek. Tato nemovitost splňuje veškeré nároky na komfortní a moderní bydlení s příjemným soukromím a výbornou dopravní dostupností.

Velkým benefitem je vlastní oplocená předzahrádka o velikosti 62 m², která je ve výhradním vlastnictví bytu – ideální pro relaxaci, grilování nebo zahradničení. Navíc kolem celého bytu se nachází další pás zeleně, čímž vzniká unikátní výhled pouze do zeleně bez přímých sousedů – výjimečný klid a soukromí jsou zde zaručeny.
Byt disponuje velkoformátovými hliníkovými okny s venkovními žaluziemi, které poskytují skvělé odhlučnění, tepelnou izolaci a zároveň umožňují regulovat světlo a teplotu v interiéru. Díky nim je byt plný denního světla a zároveň zachovává soukromí.

Dispozice a vybavení:
• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38 m²) – kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
• Ložnice (16 m²) – komfortní prostor pro spaní i úložné řešení
• Koupelna s vanou
• Samostatné WC
• Předsíň s vestavěnými skříněmi
• Sklepní kóje (4,5 m²)
• Garážové stání v suterénu

Dům je energeticky úsporný – energetická třída C, vybavený centrálním, efektivním vytápěním. Náklady na bydlení jsou tak velmi rozumné.

Výhody této nemovitosti:
• Výhled výhradně do zeleně – žádní přímí sousedé, naprostý klid
• Moderní hliníková okna s venkovními žaluziemi
• Soukromá oplocená zahrádka + pás zeleně kolem celého bytu
• Energeticky úsporný dům (třída C)
• Centrální úsporné vytápění
• Metro Prosek jen pár minut chůze
• Výborná občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékárna, restaurace)
• Ideální prostředí pro volnočasové aktivity – parky, cyklostezky, sportoviště
• kousek od domu vyhlídka a z ní krásný výhled na Prahu
• Skvělé spojení autem – snadný nájezd na pražskou spojku, rychlý přístup na Černý Most i do centra

Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Vhodný pro páry, jednotlivce i jako investiční nemovitost k pronájmu.

Cena: 12 500 000 Kč
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky a nebo pro poslání videoprohlídky do emailu.