Prodej bytu o dispozici 3+1 s lodžií, ul. Družební, Olomouc

Ev.č. 01004
Prodej bytu o dispozici 3+1 s lodžií, ul. Družební, Olomouc – Nové Sady. Jedná se o panelový byt po kompletní rekonstrukci (rok 2022). Plocha bytové jednotky činí 70,6 m2 + 3,1 m2 lodžie. K bytu dále přísluší dřevěná sklepní kóje. Jednotka se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem.

V bytě zděné jádro s vanou a WC, plastová okna s izolačními 2-skly, rampa s nepřímým LED osvětlením, kuchyňská linka na míru od společnosti Gorenje (vestavěná myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, lednice + mrazák, digestoř, granitový dřez, sklokeramická deska), nová elektroinstalace vč. jističů, nové plovoucí podlahy, omítky, interiérové dveře vč. obložek, vstupní bezpečnostní dveře vč. vylitých futer.

Bytová jednotka se prodává vč. vybavení vestavěného nábytku na míru (šatní skříň v dětském pokoji a ložnici). V bytě vlastní technická místnost (umístěná pračka + sušička), dále vlastní šatna. Zavedený vysokorychlostní internet – optické vlákno od společnosti Nej.cz (nyní O2). Byt je nekuřácký a působí velmi světle. K dispozici stavebně nedokončená zasklená lodžie.

Bytový dům postavený v roce 1991 (sendvičové panely s izolací vloženou mezi vrstvy betonu), hotové nové stoupačky. Bytový dům není zatížený úvěrem a má naspořeno ve fondu oprav. V suterénu domu k dispozici kolárna + kočárkárna.

V blízkosti zastávka MHD (tram + bus), veřejné parkoviště, v okolí veškeré občanská vybavenost, prodejna BILLA, lékaři, pošta, MŠ, ZŠ, dětská hřiště, FK Nové Sady, FK Slavonín, restaurace, aquapark Olomouc, docházková vzdálenost k rybníku Hamrys, Kaprodrom klub.

Nemovitost je volná k nastěhování od 11/2025. Možnost financovat nákup hypotečním úvěrem (bez právních vad a omezení). Financování koupě nemovitosti, Vám rádi bezplatně zajistíme dle individuálních potřeb a možností. Průkaz energetické náročnosti budovy – třída C (úsporná). Další informace u makléře nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku domu. Náš tip!
En. náročnost b.: C - Úsporná (85 kWh/m2 za rok)
Cena: + provize RK.