Prodej bytového domu s ordinacemi v centru Jičína – výhodná

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům na atraktivní adrese v Jičíně – Valdické Předměstí. Nemovitost se nachází v samém centru obce a představuje výjimečnou příležitost pro investory i zájemce o kombinaci podnikání a bydlení.

Dům je částečně podsklepený a aktuálně nabízí dvě plně vybavené a zavedené dentální ordinace s čekárnou, které lze nadále provozovat nebo využít k jinému podnikatelskému záměru. K dispozici jsou také dva samostatné byty – jeden z nich v podkroví – ideální pro vlastní bydlení či pronájem.

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě: elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým kotlem. Parkování je možné přímo před domem.

V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, úřady, obchody, restaurace i kulturní instituce. Výborná dopravní dostupnost – MHD, vlakové i silniční spojení.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. Možnost financování hypotékou, právní servis zajištěn.

Cena: 13 300 000 Kč
včetně provize, DPH a veškerých poplatků.

_ Vhodné pro lékaře, podnikatele, investory nebo větší rodinu
_ Stabilní výnos z nájmu
_ Výjimečná poloha v srdci Jičína

Doporučujeme osobní prohlídku. Tato nabídka se neobjevuje často!


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Jičín
★ Adresa: Jičín, Valdické Předměstí, Husova
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 165 m2
★ Plocha užitná: 250 m2
★ Plocha zastavěná: 60 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 121 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Sklep, Telefonní přípojka, Terasa, Zahrada, Internet, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.