Rodinný dům s komerčním prostorem v centru Varnsdorfu – ulic

Ev.č. 05738
V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům v centru obce Varnsdorf, na oblíbené a frekventované ulici Národní.

Nemovitost je vedena jako rodinný dům, avšak její dispozice nabízí víceúčelové využití – ideální jak k bydlení, tak k podnikání. V přízemí se nachází komerční prostor, který zahrnuje prodejnu, sklad a sociální zázemí. Tento prostor je možné rekonstrukcí upravit na plnohodnotnou bytovou jednotku o dispozici 1+1.

V dalších patrech jsou umístěny tři samostatné bytové jednotky: NP: byt 1+1 a byt 2+1 NP: prostorný byt 3+1

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a plynu, vyměněna okna za plastová, renovovány interiéry jednotlivých bytů. Každá jednotka i komerční prostor mají vlastní měřiče elektřiny a vody.
Vytápění je zajištěno samostatnými plynovými kotli. Nemovitost je napojena na městský vodovod i kanalizaci.
Součástí domu je i menší, udržovaná zahrádka ve vnitrobloku, kterou využívají nájemníci – i přes centrální polohu tak nabízí klidné zázemí.

Hlavní výhody:
- skvělá lokalita v centru města
- velmi dobrý technický stav
- stabilní nájemníci, investiční potenciál
- možnost vlastního bydlení i podnikání
- komerční prostor s potenciálem přestavby na byt
- pomoc s financováním zdarma

Majitel je při seriózním a rychlém jednání ochoten jednat o ceně.

Doporučujeme prohlídku – jedná se o zajímavou příležitost v oblíbené lokalitě.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: cena k jednání.