Prodej bytu 3+1, 84 m2 - Zárubova, Praha - Kamýk

Ev.č. 100041-1
Hledáte příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra, ale zároveň blízko přírody? Nabízíme vám světlý a velmi dobře udržovaný byt 3+1 o celkové ploše 84,3 m2 (včetně lodžie), který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 12 – Kamýk, v ulici Zárubova.

+ 3+1
+ plocha bytu 84,3 m2
+ z toho lodžie 5,4 m2
+ sklepní kóje 1,2 m2
+ 4. nadzemní podlaží s výtahem
+ velmi udržovaný stav
+ částečně vybavené
+ zděné jádro
+ plastová okna
+ parkoviště před domem
+ neprůchozí pokoje
+ ihned k nastěhování

Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží devítipodlažního panelového domu s výtahem. K uskladnění vašich nezbytností k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,2 m2 a k dispozici jsou také společné prostory – kolárna a sušárna umístěné v suterénu objektu.

Tento byt disponuje prostornou předsíní s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z předsíně se vstupuje do prostorného obývacího pokoje, odkud lze pokračovat do kuchyně. Kuchyň je vybavena velkou kuchyňskou linkou, která zahrnuje i spotřebiče. Další místností je ložnice o velikosti 18,4 m2, která nabízí vstup na lodžii s příjemným výhledem na vzrostlé stromy v ulici. Vedlejší pokoj o velikosti 18,1 m2 může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta, ve které je prostor pro pračku, jsou moderně zrekonstruovány díky zděnému jádru, které nahradilo původní umakartové. Byt je částečně vybavený a velmi dobře udržovaný, což zajišťuje příjemné bydlení bez nutnosti stavebních úprav.

Dům prošel v roce 2022 kompletním zateplení, což výrazně snížilo náklady na vytápění. Parkování je možné zdarma přímo před domem na přilehlém parkovišti. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouhé 2 min chůze, která vám nabídne přímý spoj na metro C stanici Kačerov. Do pár let bude v dochozí vzdálenosti vybudováno metro D, takže tato lokalita vzroste na oblibě a hodnotě. Rodiny s dětmi jistě ocení blízkost mateřské a základní školy a dětský pediatr, který se nachází v docházkové vzdálenosti, stejně jako dětské hřiště nedaleko domu.

Milovníci přírody a sportovních aktivit ocení blízkost přírodního koupaliště – biotopu Lhotka, kam se dostanete za 14 minut pěšky. Cyklisté mohou využít oblíbenou cyklostezku podél břehu Vltavy, která je dostupná přibližně za 15 minut jízdy. V okolí se nachází také les a zookoutek Kamýk, který je ideální pro procházky či rodinné výlety. Rychlé nákupy vyřešíte v Minimarketu přímo naproti domu a na větší nákupy můžete vyrazit do nedalekých supermarketů Lidl nebo Penny. Nářadí či domácí potřeby nakoupíte ve 400 m vzdáleném hobby marketu OBI.

Zaujal vás tento byt? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (76.2 kWh/m2 za rok)