Prodej dr. bytu 3+1, ulice Gen. Janka, Mariánské hory

Naše společnost nabízí exkluzivně k prodeji bytovou jednotku v družstevním vlastnictví s možností převodu do os.vl. na adrese Gen. Janka 1157/3 o dispozici 3+1 s balkónem a výměře 67m² v Mariánských Horách. Jednotka je umístěna v 7. patře z 11 v revitalizovaném panelovém domě s dvěma výtahy a kamerovým systémem, což zajišťuje pocit bezpečí a pohodlí pro obyvatele.
Byt je v původním avšak ve velmi dobrém stavu, tímto se nabízí skvělá příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení. Nový majitel tak získává volnost při výběru materiálů i designových prvků, čímž si může vytvořit domov přesně podle svého vkusu a potřeb.
Měsíční náklady na bydlení činí 4.976,-Kč, z toho fond oprav 1.932,-Kč.

Přednosti bytu:
✅ Možnost převodu do osobního vlastnictví ( poplatek za převod 6.000 Kč).
✅ Původní stav – ideální příležitost k rekonstrukci podle vašich preferencí.
✅ Balkón – místo pro relax s výhledem na zeleň.
✅ Orientace bytu na východ - bude Vás probouzet sluníčko.
✅ Skvělá poloha – do centra města pouhých 5 minut autem.
✅ Výborná občanská vybavenost – obchody OC Futurum, Lidl, zdravotní středisko, MHD, školy, školky, sportovní areály.
✅ Dům je čistý a dobře spravovaný.
✅ Dva moderní výtahy pro pohodlný přístup do bytu.
✅ Kamerový systém.

Financování této nabídky zajistíme pouze prostřednictvím našeho finančního specialisty.

Tento byt představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální volbu pro rodinu či pár, kteří hledají útulné bydlení s možností modernizace podle vlastních představ.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V případě zájmu o prohlídku volejte makléřce Janě.

ev.č.: 5548
- včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 439
užitná plocha (m2): 63
číslo podlaží v objektu: 7
počet podlaží objektu: 11
celková podlahová plocha (m2): 67