Pronájem, komerční budova, Hranice, ul. Tř. 1. máje

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní komerční prostory o celkové výměře 140 m², umístěné na frekventované ulici Tř. 1. máje v centru Hranic.
Tyto prostory se nachází v samostatné přízemní budově, která byla dříve využívána jako prodejna farmářských výrobků, a jsou ideálním místem pro různé podnikatelské záměry, jakými jsou prodejny, kavárny, bistra, posilovny či jiné služby.

Samotný prostor provozovny o výměře 87 m² je přístupný z hlavní ulice, což zaručuje vysokou viditelnost a dobrý příliv zákazníků. Dále jsou součástí pronájmu i skladovací prostory umístěné ve dvorním prostoru. Tento prostor má potenciál rozšíření o venkovní zahrádku, parkování nebo další zázemí, což může pozitivně ovlivnit celkovou návštěvnost zákazníků.

Vybavení nemovitosti zahrnuje přípojky na vodovod a kanalizaci, s přímotopy jako zdrojem vytápění a bojlerem na teplou vodu, klimatizaci pro horké letní dny a oceníte i zabezpečovací a kamerový systém.
Z pohledu dopravní dostupnosti je objekt optimálně situován, v blízkosti se nachází vlakové a autobusové nádraží, autobusové zastávky a napojení na dálnici, což významně zvyšuje možnosti pro vaši klientelu i dodavatele.

Majitel se nebrání dohodě na úpravách prostoru podle konkrétních potřeb nájemce, což dále posiluje atraktivitu této nabídky.

Potenciál tohoto komerčního prostoru, jak z hlediska zajímavé polohy, tak variability využití.
Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají vynikající umístění své provozovny v oblasti komerčních prostor.
Cena měsíčního nájemného je 20.000, - Kč + zálohy na energie a služby 5.000, - Kč.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.

ev.č.: 2198
+ zálohy na energie a služby 5.000, - Kč + provize RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 140
plocha kanceláří (m2): 87
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 273