Prodej novostavby rodinného domu 5kk v Praze- Kolodějích

Novostavba rodinného domu 5 kk 146m2, pozemek 512m2 v Praze – Kolodějích. Na dosah přírody i centra Prahy.

Cena: nyní 16 800 000 Kč + možnost dokončení do uvedeného standardu za 1 000 000 Kč.

Hledáte dům v klidné lokalitě, ale s výbornou dostupností do centra Prahy? Tento moderní rodinný dům v Kolodějích nabízí promyšlenou dispozici, soukromí a možnost finalizace podle vašich představ.

Stav nemovitosti k prodeji: Shell & Core nebo po dokončení
Nemovitost je ve fázi „shell & core“ – tedy s kompletní hrubou stavbou, rozvody a přípravou na technologie, včetně hotového podlahového vytápění napojeného na tepelné čerpadlo vzduch–voda.

Kupující má možnost:
1. Koupit ve stavu shell & core za 16,8 mil. Kč
2. Zvolit dokončení do základního standardu za +1 mil. Kč
(Zahrnuje podlahy, dveře, sanitu, obklady, vyrovnání a zatravnění pozemku, zpevněné plochy vč. chodníčku a příjezdové cesty ke garáži)
V případě zájmu lze jednat i o vyšším standardu provedení na míru podle přání klienta.

Dispozice domu:
Přízemí:
Vstupní předsíň
Pracovna nebo pokoj pro hosty
Koupelna
Technická místnost
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu – ideální místo pro budoucí terasu

Patro:
3 ložnice
- Z toho dvě vhodné jako dětské pokoje.
- Hlavní ložnice s možností vlastní koupelny nebo šatny.
Další koupelna (třetí, pokud se koupelna nachází i v ložnici)

Exteriér a technické parametry:
- Garáž / jiná plocha dle vaší volby.
- Možná individuální příprava nebo dokončení zahrady tj. dlažby před domem, chodníčků, vjezdu do garáže, terasy.
- Přípojka plynu na hranici pozemku (v případě budoucí potřeby).

Koloděje – klid a příroda s výhodami velkoměsta
Koloděje jsou městská část Prahy s jedinečnou atmosférou v obklopení přírodou, přesto jste do 30 minut v centru hlavního města.

Přednosti lokality:
- Výborná dopravní dostupnost: autem do centra Prahy cca 20–30 minut, zastávky MHD v blízkosti.
- Občanská vybavenost v okolí – školy, školky, obchody.
- Blízkost přírody – vhodné pro rodiny, milovníky klidu a rekreace.

Energetická náročnost budovy: třída G z důvodu zatím nezpracovaného průkazu. Průkaz PENB bude případnému zájemci na vyžádání doplněn, jakmile bude zpracován.

Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky kontaktujte - HAVEL reality.