Rodinný dům Římov u ČB, samostatný a větší s velkou terasou.

Prodáme výhradně rodinný dům (RD) – samostatně stojící, nadstandardní v Římově u Českých Budějovic, v lokalitě výstavby nových RD, ulice Kladinská. Úsporná novostavba, nejmodernější technologie, tiché, krásné, zdravé prostředí, kousek od přehrady. Vedeno dispozičně jako 5+kk + zastřešená terasa + garáž s dílnou.
1/ Přízemí: chodba, hala, pokoj, koupelna WC + sprchový kout, kuchyně, komora, obývací pokoj s krbem a s jídelnou, schodiště, zahradní místnost, zastřešená velká terasa.
2/ Patro (obytné podkroví): schodiště, chodba, 3x pokoj, koupelna s vanou a WC) balkon, možnost využití pochozí půdy (vysouvací žebříkové schody).
Zahrada: samostatná stavba garáže + dílny, okolo domu chodníček, krásná zahrada udržovaná, množství plodících a okrasných stromů a keřů, možnost vjezdu, vrata dálkové ovládání.
Plochy:
- zastavěná plocha RD: 95 m2
- zastavěná plocha garáž + dílna: 46 m2
- zahrada: 755 m2
- celkem pozemky: 896 m2.
Dále: luxusní kuchyňská vybavená linka (lednice, mrazák, myčka, sporák, atd.), plovoucí podlahy a dlažby, TV satelit, zabezpeč. zařízení alarm, videotelefon, ohřev vody elektro bojler, topení podlaha + holandské radiátory s regulací teploty NOBO (el. přímotop), klima, obvodové zdi POROTRHERM 40 cm + zatepleno, vestavěné skříně-úložné prostory, dveře masiv + obložky, schodiště ve dřevě, internet, krb, krytina BRAMAC, střešní okna VELUX, sítě-voda, elektřina 220/380, kanalizace, parkování 1x garáž + 3x na pozemku před garáží.
Nezátopová oblast, pohodlné spojení Č. Budějovice, Velešín, sjezd na budovanou dálnici. Prodej včetně spotřebičů a částečného zařízení a vybavení. HYPO pomůžeme zajistit.
Čistá, krásná, udržovaná nemovitost i velmi hodnotné a kvalitní zařízení a vybavení součástí - můžeme vřele doporučit - "jedničková" nemovitost!!!
Bezchybný a velmi vkusně zařízený a vybavený dům - TOP - i pro náročnou klientelu.

Vynikající poměr cena / velikost a vybavení ..... nutno vidět osobně.

Cena je včetně provize RK a právních služeb.

ev.č.: 10370
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 95
užitná plocha (m2): 155
plocha parcely (m2): 896
počet podlaží objektu: 2