Prodej velkého domu k rekonstrukci, Jeřmanice, ev.č. 06699
- [2.7. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Ev.č. 06699
V klidné části Jeřmanic, vám představím zajímavou příležitost.
Mám pro vás velký dům, který je možné rekonstruovat nebo naopak vyřešit demolici a vybudovat například dvojdům. Díky velikosti pozemku přes 1.800 m2 je tu dostatek prostoru.
Dům se nachází v centrální části obce Jeřmanice, která je oblíbená zejména svou skvělou dostupností z Liberce. Automobilem do 10 minut a stejně tak pravidelnou autobusovou linkou. V obci je základní občanská vybavenost jako obchod nebo restaurace. Hlavní výhodou lokality je venkovská a klidná atmosféra. Lokalitu vyhledávají například klienti, kteří se chtějí vyhnout satelitní výstavbě v okolí Liberce.
V přímém sousedství domu jsou převážně rodinné domy, ale také místní restaurace nebo nově zrenovovaná hasičská zbrojnice. Pro volnočasové vyžití určitě využijete nedaleký areál na Javorníku nebo cyklostezky v okolí.
Samotný dům nabídne především velkorysý prostor. Zastavěná plocha domu je lehce přes 200 m2 a dům nabízí 2 podlaží a je částečně podsklepen. Současní majitelé začali s rekonstrukcí, která je nedokončená.
Nový vlastník má možnost nadefinovat využití přesně podle svých představ. Aktuální dispozice je řešena takto. V přízemí jsou 2 obytné místnosti + kuchyně a samostatná koupelna. Velkou část plochy tvoří samostatná garáž spojená s dílnou. V patře je otevřený prostor, kde se započalo s budováním půdní vestavby a může tu vzniknout velký plnohodnotný byt. Je třeba počítat s rozsáhlou rekonstrukcí.
Stejně tak se nabízí varianta, jak dům využít jako základ pro vybudování nové stavby. nabízí se tu například výstavba dvojdomu, kdy ke každému zůstane stále poměrně velký pozemek. Nebo rodinný dům s více bytovými jednotkami.
Pozemek o celkové ploše 1.814 m2 je skvěle vyřešený pro budoucí využitelnost. Hlavní část je před domem směrem od asfaltové komunikace, tato část byla doposud využívána k parkování. Jako užitkovou část zahrady využívali majitelé pozemek za domem, který je svažitý. Ale je k němu opět přístup z asfaltové komunikace a nabízí se tak další využití. Například pro vybudování tinyhousu na další pronájem.
Veškeré možnosti využití pozemku i domu s vámi rád proberu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku.
Kontaktujte mě ve všední dny 8:00 – 18:00 telefonicky nebo kdykoli sms / WA / email.
Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.
Z důvodu absence PENB je dům zařazen do kategorie G. Výměry jsou uvedeny pouze orientační, pro dům bude zpracován passport.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.
V klidné části Jeřmanic, vám představím zajímavou příležitost.
Mám pro vás velký dům, který je možné rekonstruovat nebo naopak vyřešit demolici a vybudovat například dvojdům. Díky velikosti pozemku přes 1.800 m2 je tu dostatek prostoru.
Dům se nachází v centrální části obce Jeřmanice, která je oblíbená zejména svou skvělou dostupností z Liberce. Automobilem do 10 minut a stejně tak pravidelnou autobusovou linkou. V obci je základní občanská vybavenost jako obchod nebo restaurace. Hlavní výhodou lokality je venkovská a klidná atmosféra. Lokalitu vyhledávají například klienti, kteří se chtějí vyhnout satelitní výstavbě v okolí Liberce.
V přímém sousedství domu jsou převážně rodinné domy, ale také místní restaurace nebo nově zrenovovaná hasičská zbrojnice. Pro volnočasové vyžití určitě využijete nedaleký areál na Javorníku nebo cyklostezky v okolí.
Samotný dům nabídne především velkorysý prostor. Zastavěná plocha domu je lehce přes 200 m2 a dům nabízí 2 podlaží a je částečně podsklepen. Současní majitelé začali s rekonstrukcí, která je nedokončená.
Nový vlastník má možnost nadefinovat využití přesně podle svých představ. Aktuální dispozice je řešena takto. V přízemí jsou 2 obytné místnosti + kuchyně a samostatná koupelna. Velkou část plochy tvoří samostatná garáž spojená s dílnou. V patře je otevřený prostor, kde se započalo s budováním půdní vestavby a může tu vzniknout velký plnohodnotný byt. Je třeba počítat s rozsáhlou rekonstrukcí.
Stejně tak se nabízí varianta, jak dům využít jako základ pro vybudování nové stavby. nabízí se tu například výstavba dvojdomu, kdy ke každému zůstane stále poměrně velký pozemek. Nebo rodinný dům s více bytovými jednotkami.
Pozemek o celkové ploše 1.814 m2 je skvěle vyřešený pro budoucí využitelnost. Hlavní část je před domem směrem od asfaltové komunikace, tato část byla doposud využívána k parkování. Jako užitkovou část zahrady využívali majitelé pozemek za domem, který je svažitý. Ale je k němu opět přístup z asfaltové komunikace a nabízí se tak další využití. Například pro vybudování tinyhousu na další pronájem.
Veškeré možnosti využití pozemku i domu s vámi rád proberu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku.
Kontaktujte mě ve všední dny 8:00 – 18:00 telefonicky nebo kdykoli sms / WA / email.
Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.
Z důvodu absence PENB je dům zařazen do kategorie G. Výměry jsou uvedeny pouze orientační, pro dům bude zpracován passport.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Prodej domu s dispozicí 3+kk o celkové ploše 89 m2. Dům je veden jako objekt občanské vybavenosti, ale je aktuálně upraven a využíván pro trvalé bydlení. Dům má ústřední topení napojené na elektrokotel a je možnost instalovat i krbová kamna. Domu dom ...
6 500 000 Kč
Liberec
463 12
463 12
197 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme Vám k prodeji prostorný cihlový rodinný dům se zahradou, v atraktivní lokalitě Vesec, ulice Slovanská, Liberec.
Dům je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost.
Dům se skládá ze tří pater + půda, v prvním a druh ...
8 990 000 Kč
Liberec
463 12
463 12
301 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodám novostavbu k trvalému bydlení nebo k rekeraci .Dům je zasazen do krásné přírody v okrese Ralsko.Pět minut cesty autem do Mimoně ,36 km od Liberce.V domě v přízemí se nachází prostorná ložnice ,koupelna s vanou ,chodba a obývací pokoj s kuchyni ...
6 200 000 Kč
Liberec
463 12
463 12
590 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům s užitnou plochou cca 160 m² v klidné lokalitě Šimnovice v Liberci. Dům z roku 2005 je částečně připojen ke druhému domu, má však samostatný vchod a vlastní pozemek o rozloze cca 650 m².
Dům je obložený dře ...
9 500 000 Kč
Liberec
463 12
463 12
563 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat