Pronájem bytu 1+kk, 29 m2 - Praha - Modřany, ev.č. 663

Ev.č. 663
Prosíme, nepište – zavolejte. PROHLÍDKY JIŽ TENTO PÁTEK 4.7.2025!
Telefon je nejrychlejší způsob, jak s vámi můžeme vše probrat bez zbytečného zdržení.
Volejte ve všední dny mezi 9:00 a 19:00 – pokud telefon hned nevezmeme, ozveme se zpět.

Zprostředkujeme k podnájmu světlý družstevní byt o dispozici 1+kk s výměrou 29m2.
Nemovitost se nachází ve 2. NP zatepleného bytového domu s výtahem, ve velmi klidné lokalitě Praha 4 – Modřany..

Byt je dispozičně řešen prostornou předsíní s vestavěnou skříní, obývacím pokojem s orientací na jih, plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční varná deska, elektrická pečící trouba s mikrovlnným ohřevem, digestoř, pračka se sušičkou a kombinovaná lednice). Obývací část je vybavena praktickou rozkládací pohovkou, televizní komodou, odkládacími stolky, barovými židlemi, závěsy a záclonami. Dále se v bytě nachází koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí bytu je i komora, sloužící jako šatna.

Nájemné: 14.200,- Kč/měs.
Poplatky: 3.900,- Kč/měs. + el. energie.
Kauce: 30.000,- Kč
Provize RK: 14.200,- Kč + DPH

Nemovitost je po celkové rekonstrukci a je řádně udržovaná ve velmi dobré kondici. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba.

Parkování zajišťuje nedaleké parkoviště. V docházkové vzdálenosti se nachází sportoviště, včetně fotbalového hřiště. V blízkosti je také Centrální park, který skýtá možnosti pro relaxaci a sportovní využití. V docházkové vzdálenosti je dále supermarket Kaufland, Albert, Billa, Lidl, Penny Market a Norma. Rovněž nedaleko od nemovitosti jsou zdravotnická zařízení.

V okolí je spousta možností pro volnočasové aktivity. Navštivte přírodní koupaliště Lhotka, které je snadno dostupné pěšky nebo autobusem a užijte si osvěžující koupel v letních měsících. Pro sportovní nadšence je k dispozici nedaleký sportovní areál a cyklostezka podél Vltavy, ideální pro jízdu na kole nebo běhání s nádherným výhledem na řeku.

Modřany nejsou jen o dopravní dostupnosti, ale také o bohatých možnostech pro rekreaci a kulturní vyžití. V blízkosti se nachází přírodní rezervace Modřanská rokle, ideální pro procházky, turistiku nebo pikniky. Milovníci kultury ocení kulturní centrum "Kino Modřany" a širokou nabídku restaurací a kaváren, které vás lákají k posezení s přáteli či rodinou.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky.
Volejte každý pracovní den 9:00-19:00.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Cena uvedena bez záloh, kauce a provize Rk..