Prodej novostavby rodinného domu ve Vratimově - Horní Datyni

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk o užitné ploše 93m² v Horní Datyni na ulici Vilová.
Tento jednopodlažní rodinný dům odpovídá nejmodernějším požadavkům pro úsporné a kvalitní bydlení. Plocha pozemku činí příjemných 869 m². Dům disponuje čtyřmi prostornými pokoji, které zajišťují moderní a komfortní bydlení. Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu postavenou stavebním systémem z masivního dřeva CLT NOVATOP.

Dům byl dokončen v červnu 2023 a je ve velmi dobrém stavu. Vhodná orientace terasy a obývacího pokoje na jihozápadní stranu zaručuje příjemné venkovní posezení a prosvětlení interiéru během celého dne. K dispozici je jedno zastřešené parkovací stání + další možnost parkování + sklad a zahradní domek.

Tento dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti rodinných domů v Horní Datyni s dobrou dopravní dostupností do centra Vratimova, Ostravy i Havířova. Autobusová zastávka je vzdálena 700 metrů.

Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-voda a krbovými kamny. Rozvod tepla je vyřešen podlahovým vytápěním v celém domě. Odpad je napojen na veřejnou kanalizaci a přívod vody zajišťuje místní vodovod. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 10m3. Podlahy v domě jsou vinylové, v některých částech se nachází keramická dlažba. V obývacím pokoji je HS portál se vstupem na terasu s posezením, na střeše je betonová taška se zárukou výrobce 50 let.

Tento rodinný dům představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní, prostorné a zároveň úsporné bydlení v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností v blízké vzdálenosti.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i v rámci financování.

Energetický štítek bude doložen, nyní ze zákona uvádíme třídu G.

Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

ev.č.: 5642
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 109
užitná plocha (m2): 93
plocha parcely (m2): 869
počet podlaží objektu: 1