Prodej rodinného domu k rekonstrukci s hospodářským zázemím

Na prodej rodinný dům o zastavěné ploše 208 m2. v obci Brocno nedaleko města Štětí.

Dům se nachází v původním, neudržovaném stavu, což dává budoucímu majiteli možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. K domu náleží vlastní zahrada o výměře 222 m a také podíl 1/3 na severovýchodní zahradě o velikosti 756,3 m, která zajišťuje další venkovní prostor.

Jedná se o dvoupatrový dům s celkem 12 místnostmi, z nichž některé sloužily jako hospodářské prostory. V každém patře se nachází bytová jednotka 3+1 v původním stavu. Stavba nevykazuje žádné zásadní statické závady, je však nutná rekonstrukce interiéru i obálky budovy.

V suterénu domu se nachází pískovcový sklep rozdělený na dvě místnosti menší místnost slouží jako kotelna, větší jako sklad uhlí.

K domu je ještě možno přikoupit sousední stodolu s pozemkem 460 m2. Nebo si tak zvětšit zahradu. Stodola jako taková jde opravit a využívat, či zbourat.

Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná.
Všechny uvedené rozměry a plochy jsou orientační. Geodet připravuje přesné zaměření a bude připraveno později.

Zvu vás na prohlídku a všechny informace a nákresy obdržíte při osobní prohlídce.

DOTACE:
Pro tento dům máme spočítané dotace z programu NZÚ (Nová zelená úsporám - Oprav dům po babičce) na nová okna a venkovní dveře, zateplení fasády, zateplení střechy a zateplení podlah a to v předpokládané výši 1.000.000,- Kč a k tomu podle počtu dětí máte nárok na další příspěvky. Vlastní prostředky k dotaci od 455.000,- Kč.
Na rekonstrukci z dotací máme připravený i zvýhodněný úvěr se sazbou 2-3%.
Můžete využít i další dotace na fotovoltaiku, tepelné čerpadlo, dešťovku, kotel na biomasu, rekuperaci, zelenou střechu.
Velkou výhodou je, že pro realizaci všech prací je připravena stavební firma. Ta má bohaté zkušenosti s realizací těchto úprav a vše udělá tak, aby byly splněny podmínky dotaci a zároveň všechny dotace vyřídí. Pro Vás je to velká úspora starostí a času. Cena kompletní včetně právního servisu a advokátní úschovy. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 990 000 Kč