Prodej, Byty 3+kk, 153 m2 - Olomouc, ev.č. 00193

Ev.č. 00193
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 153 m2, který se nachází přímo v srdci historické Olomouce, na prestižní adrese Hanáckého Pluku.

Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v centru města, bez kompromisů s dostatečným soukromým a dávkou komfortu.

Byt je situován ve dvou podlažích a již při vstupu zaujme svou vzdušností a promyšleným dispozičním řešením. V prvním patře se nachází prostorná předsíň s botníkem, menší koupelna s novým sprchovým koutem a toaletou, komora pod schodištěm a velkoryse řešený obývací pokoj propojený s kuchyňskou linkou a vstupem na nově zrekonstruovanou terasu. Součástí kuchyně je také praktická spíž. Celý prostor působí velmi otevřeně a útulně zároveň.

Ve druhém patře se nachází hlavní koupelna s rohovou vanou a toaletou a dvěma umývadly, prostorná ložnice zařízená kvalitním nábytkem, druhý velký pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či druhá ložnice, a samostatná šatna s vestavěnými skříněmi, která nabízí dostatek úložného prostoru i pro náročnější obyvatele.

Byt je vybaven klimatizací, kuchyňská linka obsahuje vestavěné spotřebiče včetně myčky, trouby, mikrovlnné trouby a indukční varné desky. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem s pravidelnými revizemi. K bytu náleží také sklep o výměře 5 m2 a terasa o velikosti 10 m2.

Velkou výhodou této nemovitosti je možnost pronájmu libovolného počtu parkovacích stání, která se nacházejí doslova jen pár kroků od vchodu do bytu. V této lokalitě jde o skutečně mimořádnou nabídku.

V roce 2023 prošel dům revitalizací vnějšku, během které byla realizována zcela nová, elegantní fasáda a terasy byly nově vybudovány s důrazem na detail – včetně designové dlažby a kvalitního nerezového zábradlí.

Tento byt vyniká nejen svou polohou a výbavou, ale především atmosférou, kterou nabízí – pocit domova, elegance a nadstandardního pohodlí, který lze skutečně ocenit až při osobní prohlídce. Pokud hledáte exkluzivní rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí a výjimečnost, doporučujeme si domluvit schůzku s naším realitním makléřem.
En. náročnost b.: C - Úsporná (190 kWh/m2 za rok)
Cena: + provize RK.