Prodej bytu 3+1, Novodvorská ul. Praha 4 Braník
- [10.7. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











, Hledáte domov nebo investiční příležitost? Máme pro vás ten pravý!
Představuji vám byt, který je jako stvořený pro ty, co hledají skvělou lokalitu, možnosti dalšího pronájmu, nebo příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních snů. Byt se nachází v Praze 4 - Braníku, na ulici Novodvorská!
Základní info, které vám vykouzlí úsměv na tváři:
- Dispozice: 3+1
- Užitná plocha: 55,1 m² (včetně komory 1 m² přímo na podlaží).
- Typ budovy: panelový dům, klasika s duší.
- Vytápění a sítě: Dálkové vytápění (teplovod), plyn, elektřina, kanalizace.
- Další prostory: Společná kočárkárna (váš kočárek nebo koloběžka budou v bezpečí).
Co je uvnitř?
Byt s dispozicí 3+1 nabízí dobře členěné místnosti:
- Obývák (16,2 m²) s orientací na jih – slunce vás tu pohladí po tváři.
- Kuchyň (9,6 m²) také na jih – vaření s výhledem!
- Ložnice (10,1 m²) a dětský pokoj (7 m²) orientované na sever – ideální pro spánek v letních měsících.
- Koupelna (2,6 m²) a WC (1 m²) – standardní, ale funkční.
- Chodba (7,6 m²) – dost prostoru na kreativitu.
- Komora (1 m²) na podlaží – ideální na všechny ty věci, co “třeba jednou budou užitečné”.
Podlahy pokryté linem, plastová okna s dvojskly. A co je nejlepší? Celý byt je jako čisté plátno – můžete si ho upravit přesně podle svých představ!
Co zůstává?
Pokud nebudete chtít nájemníka, tak vlastně nic. Téměř veškeré vybavení bude odstěhováno.
A co dům?
Dům prošel zateplením, výměnou výtahu, výměnou rozvodů vody ve stoupačkách. Elektřina v domě (ano, stále hliník) čeká tento rok na plánovanou rekonstrukci. Dům má funkční SVJ a o finanční stránku se stará správa domu. Fond oprav je na tom dobře, takže žádné překvapení vás tu nečeká, úvěr je totiž kompletně splacen.
Lokalita, co má kouzlo:
- Příroda na dosah: Lesopark přes ulici, biotop Lhotka, park u Zátišského potoka, a mnoho dalšího!
- Nákupy: OC Plaza, pošta, úřad, a vše ostatní, co potřebujete.
- Školy: Mateřské i základní školy jsou v bezprostřední blízkosti – děti to mají kousek!
- Doprava: BUS zastávka Jílovská pár kroků od dveří. Smíchovské nádraží za 14 minut, Kačerov za 12 minut.
Proč tento byt?
1️⃣ Investiční ráj: Současný nájemník by rád zůstal, pokud bude chtěný. Ideální pro ty, co hledají pasivní příjem!
2️⃣ Rekonstrukce podle chuti: Je tu možnost vytvořit si domov snů – všechny příčky jsou bouratelné.
3️⃣ Za 6.700.000 Kč dostanete byt s takovým potenciálem a lokalitou, že vaše investice dlouhodobě poroste.
Trochu na rovinu:
Abych byla fér, musím zmínit i negativa. Byt nemá balkon (ale kdo dneska sedí na balkoně, když máte park přes ulici?). Byt je přímo na Novodvorské ulici – městský ruch je prostě součástí života, takže pokud jste zvyklí žít u lesa, tento byt nebude nejspíš to pravé ořechové pro vás. A sousedé? Skvělí, moc o nich totiž nebudete vědě
Představuji vám byt, který je jako stvořený pro ty, co hledají skvělou lokalitu, možnosti dalšího pronájmu, nebo příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních snů. Byt se nachází v Praze 4 - Braníku, na ulici Novodvorská!
Základní info, které vám vykouzlí úsměv na tváři:
- Dispozice: 3+1
- Užitná plocha: 55,1 m² (včetně komory 1 m² přímo na podlaží).
- Typ budovy: panelový dům, klasika s duší.
- Vytápění a sítě: Dálkové vytápění (teplovod), plyn, elektřina, kanalizace.
- Další prostory: Společná kočárkárna (váš kočárek nebo koloběžka budou v bezpečí).
Co je uvnitř?
Byt s dispozicí 3+1 nabízí dobře členěné místnosti:
- Obývák (16,2 m²) s orientací na jih – slunce vás tu pohladí po tváři.
- Kuchyň (9,6 m²) také na jih – vaření s výhledem!
- Ložnice (10,1 m²) a dětský pokoj (7 m²) orientované na sever – ideální pro spánek v letních měsících.
- Koupelna (2,6 m²) a WC (1 m²) – standardní, ale funkční.
- Chodba (7,6 m²) – dost prostoru na kreativitu.
- Komora (1 m²) na podlaží – ideální na všechny ty věci, co “třeba jednou budou užitečné”.
Podlahy pokryté linem, plastová okna s dvojskly. A co je nejlepší? Celý byt je jako čisté plátno – můžete si ho upravit přesně podle svých představ!
Co zůstává?
Pokud nebudete chtít nájemníka, tak vlastně nic. Téměř veškeré vybavení bude odstěhováno.
A co dům?
Dům prošel zateplením, výměnou výtahu, výměnou rozvodů vody ve stoupačkách. Elektřina v domě (ano, stále hliník) čeká tento rok na plánovanou rekonstrukci. Dům má funkční SVJ a o finanční stránku se stará správa domu. Fond oprav je na tom dobře, takže žádné překvapení vás tu nečeká, úvěr je totiž kompletně splacen.
Lokalita, co má kouzlo:
- Příroda na dosah: Lesopark přes ulici, biotop Lhotka, park u Zátišského potoka, a mnoho dalšího!
- Nákupy: OC Plaza, pošta, úřad, a vše ostatní, co potřebujete.
- Školy: Mateřské i základní školy jsou v bezprostřední blízkosti – děti to mají kousek!
- Doprava: BUS zastávka Jílovská pár kroků od dveří. Smíchovské nádraží za 14 minut, Kačerov za 12 minut.
Proč tento byt?
1️⃣ Investiční ráj: Současný nájemník by rád zůstal, pokud bude chtěný. Ideální pro ty, co hledají pasivní příjem!
2️⃣ Rekonstrukce podle chuti: Je tu možnost vytvořit si domov snů – všechny příčky jsou bouratelné.
3️⃣ Za 6.700.000 Kč dostanete byt s takovým potenciálem a lokalitou, že vaše investice dlouhodobě poroste.
Trochu na rovinu:
Abych byla fér, musím zmínit i negativa. Byt nemá balkon (ale kdo dneska sedí na balkoně, když máte park přes ulici?). Byt je přímo na Novodvorské ulici – městský ruch je prostě součástí života, takže pokud jste zvyklí žít u lesa, tento byt nebude nejspíš to pravé ořechové pro vás. A sousedé? Skvělí, moc o nich totiž nebudete vědě
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o užitné ploše 80,15 m² s lodžií (5,32 m²)Prodej bytu 3+1, 80,15 m² + lodžie, sklep – Rabyňská, Kamýk
Nabízíme ke koupi velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o užitné ploše 80,15 m² s lodžií (5,32 m²) a sklepní ...
8 480 000 Kč
Praha 4
142 00
142 00
41 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o rozloze 85 m², který se nachází v klidné části Krče, v 6. patře sedmipodlažního panelového domu. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pok ...
11 690 000 Kč
Praha 4
142 00
142 00
37 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Ev.č. 02320
Prostorný byt s lodžií a dispozicí 4+1 je situován ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj o velikosti 18,84 m2 s přímým vstupem na velkorysou lodžii o ploše 7 m2 s jižní orientací ...
8 990 000 Kč
Praha 4
142 00
142 00
51 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o rozloze 34 m², situovaný v 6. patře panelového domu v oblíbené lokalitě pražského Braníku. Byt se nachází na sídlišti s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nemovitost je v dobrém stavu, ideální ...
5 585 657 Kč
Praha 4
142 00
142 00
68 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 24 m² ve vyhledávané lokalitě Braník. Tento byt se nachází ve 4. podlaží panelového domu s celkovým počtem 17 nadzemních podlaží a 1 podzemním podlažím. K bytu naleží sklep 1 m². Nemovitost je situována v kl ...
4 111 000 Kč
Praha 4
142 00
142 00
173 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji útulný a pečlivě udržovaný čtyřpokojový družstevní byt v původním stavu o celkové výměře 73 m², umístěný v prvním patře třípatrového panelového domu.
Bytová jednotka disponuje třemi ložnicemi a obývacím pokojem, kuchyní, předsíní ...
7 650 000 Kč
Praha 4
142 00
142 00
276 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Byt na prodej 1+kk v 3NP novostavby,zarizeny,rezidence Novodvorska (ul.Novodvorska),Praha 4-Kamyk.Byt se nachází mimo ulici, všechna okna směřují do klidného, útulného dvora. Plocha 46.2 m2. Pokoj 30 m2, předsíň 8m2,sociálka 3,1 m2 (sprcha+WC dohro ...
7 000 000 Kč
Praha 4
142 00
142 00
228 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku 1+1, 31m2 ve 3.patře (4/8NP) domu s výtahem na Praze 4, Libuš - ulice Na Okruhu. Byt je po kompletní rekonstrukci, skládá se z jedné samostatné neprůchozí ložnice a průchozí kuchyně (zařízené linkou s vestavnými ...
4 499 000 Kč
Praha 4
142 00
142 00
1013 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Ev.č. 100041-1
Hledáte příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra, ale zároveň blízko přírody? Nabízíme vám světlý a velmi dobře udržovaný byt 3+1 o celkové ploše 84,3 m2 (včetně lodžie), který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 12 – ...
8 940 000 Kč
Praha 4
142 00
142 00
214 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Ev.č. 00411
Prodej prostorného bytu 2+kk, 78m2 s terasou a garážovým stáním , v ulici Otradovická.Velmi dobře řešený byt o výměře 66 m2, který se nachází ve 5. patře moderního domu s výtahem. Součástí bytu je terasa o velikosti 12 m2 orientovaná na j ...
10 990 000 Kč
Praha 4
142 00
142 00
196 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat