Pronájem komerčního prostoru

Nabízíme k pronájmu unikátní prostor s klenbovými stropy a jedinečnou atmosférou v atraktivní lokalitě na ulici Vídeňská, v části obce Štýřice v Brně. Ideální pro různé gastronomické provozy, jako jsou restaurace, pivnice, bary, kluby či školící prostory.
Nespornou výhodou je bezbariérový přístup jak do přízemí, tak do hlavní části v suterénu se vstupem přímo z ulice naproti zastávky tramvaje nebo ze zadní části dvora přes uzavřené parkoviště.
V přízemí je vstupní chodba, zázemí pro šatnu a WC. V podzemní části, kam vede pojezdová plošina, je místnost pro kuchyni, sklad, hlavní místnost má 50 m2 s kapacitou pro 45 až 50 lidí, prostor pro bar, sklep a toalety zvlášť pro muže a ženy. Na podlaze je všude dlažba. Vytápění je zajištěno samostatným plynovým kotlem.
Zastavěná plocha činí 180 m², přičemž užitná plocha dosahuje 163 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní uspořádání interiéru i pro potřeby personálu. Objekt je částečně vybaven, což umožňuje novému nájemci rychle se přizpůsobit a zahájit provoz.
V areálu je k dispozici za poplatek jedno parkovací místo v uzavřeném prostoru s bránou na dálkové ovládání. Dvůr lze o víkendu využít pro různé večerní akce.
K dispozici je 6ti kohoutová pípa pro ev. pivnici, alarm, příprava na projektor, odsávání a vzduchotechnika. Prostor je napojen na pult centrální ochrany. Výhodou je blízkost do centra města, naproti je zastávka městské hromadné dopravy, obchody, restaurace, bankomat, lékárna, ale též dobré napojení na dálnici D1
Možnost flexibilního uspořádání prostoru je dalším pozitivem této nemovitosti, což umožňuje přizpůsobit prostředí jak pro menší akce, tak pro větší skupiny. Díky své strategické poloze v Brně, je objekt snadno dostupný pro zákazníky a nabízí skvělé podmínky pro podnikání v oblasti gastronomie nebo školení. Tento objekt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné a dobře situované místo k podnikání. Uplatněte svůj kreativní potenciál a nabídněte zákazníkům nezapomenutelný zážitek.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 00784 (0894)
+ kauce + zálohy na energie + provize
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 180
užitná plocha (m2): 163
počet podlaží objektu: 2