Komfortní rodinné bydlení v klidu a soukromí – kompletně zre

Ev.č. 00288
Komfortní rodinné bydlení v klidu a soukromí – kompletně zrekonstruovaný dům s bazénem v obci Česká, 150m od hranice města Brna.

Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům 6+kk ve velmi klidné části obce Česká u Brna, který v roce 2025 prošel zásadní celkovou rekonstrukcí – od fasády a zateplení, přes technické rozvody až po celkovou obnovu interiéru. Vše bylo provedeno s použitím moderních kvalitních materiálů, s cílem vytvořit dům s kvalitou novostavby, který bude novým majitelům sloužit spolehlivě po další desetiletí.

Původní kolaudace domu proběhla v roce 2000, po rekonstrukci dokončené v červnu 2025 je dům zcela připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic a stavebních zásahů.

Oáza klidu a soukromí
Dům se nachází v klidné slepé ulici s přístupem po soukromé komunikaci (spoluvlastnický podíl je součástí prodeje nemovitosti), která zaručuje absolutní soukromí a minimální provoz. Nově založená zahrada s keramickým bazénem se slanou vodou a obložením z exotického dřeva bankirai nabízí ideální prostředí pro rodinnou pohodu i setkávání s přáteli. Terasa s dlažbou z přírodního kamene doplňuje celý prostor jako příjemné místo pro letní posezení, grilování i odpočinek – vše laděno do harmonického celku pro komfortní relaxaci.

Tato nemovitost spojuje klidné rodinné zázemí, soukromí a pohodlí s výbornou dostupností do Brna – 6 minut autem do Brna-Králova Pole, 15 minut na Moravské náměstí. Autobusová zastávka je jen 4 minuty chůze od domu. 10 minut chůze k hranici lesa v oblasti zvané Pod Babou.

Dispozice domu:
1. nadzemní podlaží (157 m2):
• kuchyně s jídelnou
• obývací pokoj s výhledem a výstupem do zahrady
• samostatný pokoj s pracovnou
• koupelna, samostatné WC
• vstupní hala a schodiště
• dvojgaráž s automatickými posuvnými vraty

2. nadzemní podlaží (144 m2):
• prostorná ložnice s přístupem do samostatné šatny a na terasu
• dva velké dětské pokoje s přístupem na balkon
• koupelna s vanou a sprchovým koutem
• terasa a balkon

Nad celým půdorysem domu se nachází zateplený půdní prostor využitelný jako úložný prostor.

Nemovitost není zatížena žádnými právy třetích stran ani věcnými břemeny.
Detailní soupis provedených stavebních úprav v rámci rekonstrukce 2025 je k dispozici u RK.

Pro domluvu prohlídky nás kontaktujte – tento dům si zaslouží vidět osobně!
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (170 kWh/m2 za rok)
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..