Krásný byt 3+kk s balkonem v Praha - Modřany

Nabízíme prodej krásného bytu 3+kk s lodžií o celkové výměře 77,20 m2 umístěného v 6.patře zatepleného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha - Modřany. Byt prošel v minulých letech rekonstrukci elektřiny, koupelny, WC, plastová okna, vinylové podlahy, dlažba. V blízkosti bytového domu se nachází Modřanská rokle, která nabízí krásné procházky v přírodě a aktivity pro volný čas.
Dispozice bytu zahrnuje:
- pokoj 18,50 m2 s velkou sedací soupravou, smart televizí. Pokoj je propojený s kuchyňským koutem 12,00 m2, vybaveným myčkou, vestavěnou plynovou varnou deskou, vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, kombinovanou lednicí.
- prostorná chodba 9,20 m2 s komorou 1,20 m2 a velkou úložnou skříní
- koupelna s rohovou vanou, pračkou, koupelnovými skříňkami, umyvadlem se zracadlem - 2,20 m2
- samostatná toaleta - 1,00 m2
- 1.ložnice, vybavená šatní skříní, manželskou postelí a smart televizí - 12,10 m2
- 2.ložnice , vybavená šatní skříní , psacím stolem, knihovnami - 12,00 m2
- lodžie - 6,80 m2
- sklepní kóje - 2,00 m2

Lokalita umístění bytové jednotky nabízí vynikající dopravní dostupnost, obchody, restaurace, škola, školka dětská hřiště, vše v těsné blízkosti.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hlavní město Praha
★ Adresa: Praha, Modřany, Kutilova
★ Podlaží: 7
★ Celkem podlaží: 8
★ Plocha užitná: 77 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Televize, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.