Prodej, byty/1+kk, 24.1 m2, 54201 Žacléř, Trutnov [ID 74719]

Prodej, byty/1+kk, 24.1 m2, 54201 Žacléř, Trutnov [ID 74719]

Nabízíme ke koupi zcela zrekonstruovaný byt 1+kk, situovaný v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na hlavním náměstí v Žacléři, historickém městě na úpatí Rýchor – nejvýchodnějšího výběžku Krkonoš.

Dům i byt prošly kompletní rekonstrukcí – žádné další investice nejsou potřeba. Díky nízkému fondu oprav, dostupné ceně a rychle se rozvíjející lokalitě je byt ideální jako startovací bydlení nebo investiční příležitost pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem.

Dispozice a vybavení:
• Byt 1+kk (24 m²) v 2. NP (bez výtahu)
• Moderní kuchyňská linka s varnou deskou
• Příprava na vestavnou lednici a myčku
• Koupelna se sprchovým koutem
• Nové podlahy, dveře, okna a rozvody
• Možnost bezplatného parkování před i za domem
• Prostor k vybudování vlastní sklepní kóje lze dokoupit

Proč právě Žacléř a Rýchory?
Objevte místo, kde hory dýchají jinak. Unikátní Rýchorský prales, hřebenové túry bez davů, cyklotrasy i běžky. V zimě rodinný vlek Rýchorák, v létě výhledy na Sněžku i polskou stranu hor. Ideální pro ty, kdo chtějí ticho, prostor a čistý vzduch – a zároveň rychlou dostupnost:
• 15 minut autem do Trutnova
• 10 minut na hranice s Polskem
• Plánovaná dostavba dálnice D11 výrazně zlepší napojení na zbytek ČR

Žacléř má 3 000 obyvatel, školu, školku, poštu, obchody, sportoviště i kulturní zázemí. Historické jádro a nádherné náměstí z něj dělají místo, které si zamilujete – a kde hodnota nemovitostí teprve poroste.

Byty v této lokalitě za dostupnou cenu rychle mizí – a tahle nabídka je ideální kombinací investičního potenciálu, kompletní rekonstrukce a klidného zázemí v horách, které si teprve získává zaslouženou pozornost. Pokud hledáte místo s atmosférou, jistotou zhodnocení a možností okamžitého využití, neváhejte. Rád vám byt osobně ukážu – domluvte si prohlídku ještě dnes.

Cena: 2 090 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 24.1
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 31.08.2025
Rok rekonstrukce: 2025