Prodej, byty/2+kk, 37 m2, Rýchorské náměstí, 54201 Žacléř, T

Prodej, byty/2+kk, 37 m2, Rýchorské náměstí, 54201 Žacléř, Trutnov [ID 74720]

Nabízíme ke koupi zcela zrekonstruovaný byt 2+kk, situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na hlavním náměstí v Žacléři – historickém městě na úpatí Rýchor, nejvýchodnější části Krkonoš.
Byt i celý dům prošly kompletní a kvalitní rekonstrukcí – bez nutnosti dalších investic. Díky nízkému fondu oprav, rozumné pořizovací ceně a rostoucí atraktivitě lokality se jedná o skvělou volbu pro investici i komfortní startovací bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení.


Dispozice a vybavení:
• Byt 2+kk (37 m²) v 2. NP (bez výtahu)
• Obytná část s moderní kuchyňskou linkou a varnou deskou
• Příprava na vestavnou lednici a myčku
• Samostatná ložnice
• Koupelna se sprchovým koutem
• Prostor k vybudování vlastní sklepní kóje v ceně
• Nové podlahy, dveře, okna a rozvody
• Možnost bezplatného parkování před i za domem

Proč právě Žacléř a Rýchory?
Objevte místo, kde hory dýchají jinak. Rýchory nabízí unikátní pralesovitou krajinu, klidné hřebenové túry, běžkařské stopy i cyklotrasy bez davů. V zimě si užijete lyžování na rodinném vleku Rýchorák, v létě dechberoucí výhledy na Sněžku a polské pohoří. A přitom skvělá dostupnost:
• 15 minut autem do Trutnova
• 10 minut k polským hranicím
• Plánovaná dostavba dálnice D11 významně zrychlí napojení na zbytek republiky

Žacléř je živé město s cca 3 000 obyvateli, školou, školkou, obchody, poštou, sportovištěm i kulturním zázemím. Jeho historické jádro a upravené náměstí dodávají místu kouzlo – a současně otevírají nové možnosti pro budoucí zhodnocení nemovitostí.

Byty v této lokalitě za dostupnou cenu rychle mizí – a právě tenhle byt nabízí ideální kombinaci: kvalitní rekonstrukci, horský klid a rostoucí investiční potenciál. Hledáte místo s atmosférou a jistotou do budoucna? Ozvěte se – rád vám byt osobně ukážu.

Cena: 2 940 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 37
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 31.08.2025
Rok rekonstrukce: 2025