Prodej Vícegeneracní dům, 200㎡

Nabízíme ke koupi výjimečný dvougenerační rodinný dům s chovným rybníkem v malebné osadě Kelce, spadající pod obec Bělice, nedaleko města Neveklov v krásné krajině Benešovské pahorkatiny, poblíž Slapské přehrady. Dům je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení , tak i pro kombinaci bydlení a rekreace v klidném venkovském prostředí s přímým kontaktem s přírodou.
Tento patrový dům se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 2.354 m² a skládá se z dvou samostatných bytových jednotek a navazující hospodářské části. K domu náleží udržovaná zahrada s chovným rybníkem, stodolou, technickou místností, dřevníkem, přístřeškem pro parkování a sklípkem ve svahu naproti stodole. Pod domem je navíc sklep o ploše 13 m² se vstupem ze zahrady.
Dispozice:
• Přízemní jednotka: samostatný vstup, dispozice 21 s koupelnou a toaletou.
• Podkrovní jednotka: samostatný vstup přes schodišťovou halu, dispozice 21 s obytnou halou a kuchyňským koutem, toaletou, koupelnou a půdou.
Každá z obytných částí má vlastní krbová kamna, což navozuje útulnou atmosféru a zároveň poskytuje nezávislé vytápění. Dům je dále vybaven společným elektro kotlem a kotlem na dřevo napojeným na radiátory – s možností temperování nebo dálkového zatopení.
Technický stav: Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí na přelomu století:
• střešní krytina (betonové tašky)
• zateplení střechy
• nové rozvody elektřiny, topení (měď), vody (plast), odpady
• výměna oken (eurookna a špaletová okna)
• nové podlahy
Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do jímky. V zahradě je čerpadlo pro odběr vody z rybníka, vhodné pro zálivku.
Exteriér: zahrada je částečně rovinatá, částečně svažitá, osázena ovocnými stromy, s chovným rybníkem vhodným k rybaření. Rybník je napájen potokem a má přístup i z obecní cesty. Na zahradě je také skleník a dostatek prostoru pro pěstování zeleniny a pro relaxaci.
Dům stojí na skalnatém podloží, je suchý a ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Prodává se včetně vybavení a nábytku.
Lokalita: turisticky atraktivní, ale klidná lokalita s přírodou na dosah. Ideální pro milovníky rybaření, koní (farma Neveklov, Netvořice a.j.) a cyklistiky. Vojenská zotavovna Měřín s krytým bazénem s tobogánem, fitness, wellness centrem, tenisovými kurty a pláží u Slapské přehrady je 8 minut (6 km) jízdy autem.
Autobusová zastávka je přímo v osadě, autem do Prahy trvá cesta přibližně 50 minut.
Pokud vás tato nabídka zaujala a hledáte komfortní dvougenerační bydlení s velkým pozemkem a chovným rybníkem, neváhejte kontaktovat realitního makléře pro domluvení prohlídky.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113208.