Prodej bytu 2+KK s balkónem - investiční příležitost, Nová V

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+KK a výměře 55 m², s vlastním balkónem a komorou, umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v klidné obci Nová Ves u Sokolova.

Byt je aktuálně pronajat spolehlivým, dlouhodobým nájemníkem s prověřenou platební morálkou, což z něj činí ideální investiční příležitost. Generuje stabilní výnos již od okamžiku převzetí, bez nutnosti dalších vstupních investic. Z bytu je příjemný výhled do okolní krajiny a na dětské hřiště.

Kromě tohoto bytu nabízíme také k prodeji totožný byt ve 3. nadzemním podlaží, rovněž o dispozici 2+KK a výměře 55 m². Tento byt je neobsazený a vhodný k okamžitému nastěhování, a tedy ideální volbou pro vlastní bydlení nebo další investiční záměr.

Celý dům včetně obou bytů prošel důkladnou rekonstrukcí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní centrální kotel na pelety s automatickou násypkou a solárními panely, které výrazně snižují provozní náklady. Dům je zateplen, má novou fasádu, bezpečnostní vchodové dveře na čip, kamerový systém, nové dveře ve společných prostorách a nové poštovní schránky.

Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětské hřiště, obecní úřad, obchod s potravinami, klubovnu a autobusovou zastávku s přímým spojením do Sokolova a okolních měst. Parkování je možné přímo před domem.

Tato nabídka je ideální jak pro investory, kteří hledají stabilní výnos bez dalších vstupních nákladů, tak i pro zájemce o klidné a příjemné bydlení. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0028
vč. právního servisu a provize
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 452
užitná plocha (m2): 55
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 5