Investiční Byt 1+kk v osobním vlastnictví

Investiční příležitost – Byt 1+kk v osobním vlastnictví, s nájemníkem.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 25 m² s balkónem, nacházející se ve 7. patře panelového domu v Moravské Ostravě a Přívozu, přímo u Komenského sadů. Stabilní nájemník zajišťuje okamžitý výnos, provozní náklady jen 2 435 Kč měsíčně, dům je nyní bez zatížení úvěrem.

Rekonstrukce 2016: kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, plovoucí podlaha.

Orientace: jihozápadní balkon

Stav domu: revitalizace – nová fasáda, plastová okna, výtah

Možná je to ideální příležitost pro ty, kdo chtějí začít sami v novém – nastěhovat se nebo převzít prověřenou investici s dlouhodobým nájemcem.

Pro investory:
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který v bytě žije již několik let. Nájemní vztah je uzavřen na dobu určitou (na jeden rok, a vždy jednou ročně se smlouva prodlužuje), s měsíčním nájmem 7 733 Kč + elektřina psaná na nájemníka. Nájemník je bezproblémový, nikdy se neopozdil s platbou a o byt pečuje a rád dlouhodobě zůstane.

Lokalita:
Byt se nachází v prestižní čtvrti Moravská Ostrava a Přívoz, přímo u Komenského sadů, kde si můžete užívat procházky i sportovní vyžití. V pěší dostupnosti jsou tramvajové i autobusové zastávky (5 min), supermarkety i kavárny, a autem za 5 min dosáhnete nájezdu na D1. Ideální kombinace městského komfortu a klidu zeleně.

Cena: 2 150 000 Kč vč. provize RK

Upozornění: V souladu se zákonem uvádíme, že energetický štítek nebyl dosud dodán vlastníkem. Z tohoto důvodu je nemovitost prozatím označena třídou energetické náročnosti G – nejméně hospodárná.