Vila u Petřína v Jablonci nad Nisou

Nabídka exkluzivní vily, resp. lokace s „geniem loci“ na horizontu nad Jabloncem nad Nisou v sousedství vyhlídky Petřín.
Vícegenerační vila z 20.let minulého století „zasazena“ na okraj Blanické ulice s krásným výhledem na město Jablonec, Jizerské hory a Ještědský hřeben.
Zastavěná plocha domu cca 90 m2, pozemek celkem 1142 m2. V současnosti ve vile 3 samostatné bytové jednotky o celkové užitné ploše 160 m2 s dalšími cca 50 m2 k dispozici. K podkrovnímu bytu náleží terasa a zimní menší zahrada.
Na pozemku lze event. přistavět další samostatný objekt či „nalepit“ na historickou vilu moderní přístavbu s využitím jak komerčním (penzion, wellness apod.) tak soukromým.
Vila v minulosti doznala jistých stavebních úprav ve smyslu nových oken, zateplení fasády, přístavby apod. Objekt nyní obývá vlastník a nájemci 2 bytových jednotek.
Forma prodeje má větší rozsah možností od prodeje a časového vyklizení a opuštění objektu, po delší smluvně zajištění nájemního vztahu pro majitele a další nájemce s ponížením kupní ceny apod. Vše se odvíjí od event. požadavku kupujícího, kdy by chtěl nemovitost k dispozici.
Objekt je napojen na všechny IS s bezproblémovým celoročním příjezdem a parkováním na vlastním pozemku.
Ideální pro komerční využití vzhledem k poloze vedle restaurace a vyhlídky Petřín či k znovunavrácení vily k užívání pro jeden rodinný subjekt (zrušení 3 samost.bytových jednotek) či jako pouhá investice do lokace s jistým výnosem z nájemních vztahů.