Prodej rodinného domu se zahradou 1494 m2 Javorník

Exkluzivně Vám nabízíme nádhernou samostatně stojící německou vilu s garáží a dílnou a celkovým pozemkem o velikosti 1494 m2, která se nachází na klidné a dobře situované ulici Smetanova ve městě Javorník ve Slezsku. Dům je přístupný z obecní asfaltové komunikace a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dům byl postaven ve 40. letech 20. století a je kompletně podsklepen. Dominantou je nádherná udržovaná zahrada s pergolou a zahradním posezením. Na zahradě se nachází ovocné stromy a keře (jabloň, švestka, třešeň, ryngle, hruška, trnky, vinná réva a ořech). Na pozemku je velká garáž kde je napojena elektřina. Vedlejší stavba slouží jako dílna kde je také rozvedeno elektro 220/380 V. Dispoziční uspořádání domu : V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelním koutem, obývací hala s kachlovými kamny , koupelna s rohovou vanou , samostatné WC, 2 krát veranda se samostatným vstupem a prostorná chodba. Ve 2. NP se pak nachází WC a ložnice , dětský pokoj a pokoj pro hosty. V podkroví je umístěna půda , kde lze vybudovat další bytové jednotky. Objekt je kompletně podsklepený a nachází se zde technická místnost. Plynový kotel je nový , dále je možnost vytápění tuhými palivy. V domě je dostatek úložného prostoru na uskladnění. Možnost parkování před domem ale také na zahradě před garáží. Ve městě je veškerá základní občanská vybavennost. Dům je vhodný k trvalému bydlení, ale taky ke komerčním účelům. Dům je trvale obývan a je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu. V průběhu užívání byly prováděny rekonstrukce. Makléř doporučuje prohlídku
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Jeseník
★ Adresa: Javorník, Javorník, Smetanova
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 225 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1461 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.