Mezonetový byt 3+kk, Brno, Botanická, 107m2

Hledáte prostorný byt ve vyhledávané a klidné lokalitě blízko centra Brna?

Na ulici Botanická nabízíme na prodej mezonetový byt o podlahové ploše 107m2. Byt je umístěn v 7. a 8. NP cihlového domu, který byl v roce 2018 kompletně revitalizován ( bylo provedené nové laťování krovu s novou krytinou, bleskosvody, oprava komínů, nové okapy a dešťové svody, nové fasády s tepelnou izolací, rekonstrukce balkonů, nové vstupní dveře do domu, nové schránky, nové domácí videotelefony, nové plynové rozvody, modernizace sklepů - nové omítky, podlahy a zateplení stropů, nové rozvody kanalizace).

Prostorný a slunný byt z roku 2001 má tyto dispozice: v 7 NP je předsíň 20m2, koupelna s vanou 10m2, šatna 7 m2, samostatné WC 5m2, obývací pokoj 35m2 a kuchyně ( včetně myčky, elektrické trouby, lednice ) 14m2.
Z vřetenového schodiště se dostaneme do 8.NP, kde je k dispozici ložnice 16m2 a pokoj 25m2.

Podlahy v pokojích jsou plovoucí, v ostatních je dlažba. V předsíni je umístěna klimatizace, taktéž v ložnici. Vytápění vlastním plynovým kotlem.

Dům je umístěn v lokalitě, kde jsou převážně bytové domy a objekty občanské vybavenosti - základní škola - a administrativní objekty. Dopravní obslužnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou – trolejbusy a tramvajemi, kdy zastávky jsou od domu vzdálené cca 250 m a 500 m.


Celková kupní cena bytu je 9.600.000,-Kč, ale v případě zájmu může být kupní cena rozložena v čase takto:
- při podpisu kupní smlouvy se uhradí částka 5.500.000,-Kč
- 1. splátka ve výši 2.200.000,-Kč bude uhrazena do 1.9.2025
- 2. splátka ve výši 2.200.000,-Kč bude uhrazena do 1.9.2026
Výhodou tohoto financování je možnost nastavit si krátkodobou fixaci s možností dofinancování za výhodnějších podmínek !

Náklady včetně fondu oprav jsou u tohoto bytu 4.678,- Kč + voda, elektřina a plyn podle skutečné spotřeby

Uvolnění bytu dle domluvy.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

ev.č.: 0144
+ cena k jednání ( více v textu inzerátu )
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 88 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)
zastavěná plocha (m2): 318
užitná plocha (m2): 102
číslo podlaží v objektu: 7
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 107