Prodej bytu 1+1, 35 m² + lodžie, Praha 4 - Nemocnice Krč

Exkluzivně zprostředkuji prodej bytu 1+1, 35 m² v přízemí zateplené panelové budovy po rekonstrukci ve Štúrově ulici, Praha 4 - Krč. Byt se sestává z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny s vanou, samostatné toalety, lodžie a komory vedle bytu. Prostorná lodžie je orientovaná do parku. K bytu přísluší komora umístěná přímo u vstupních dveří. Byt je v původním stavu ještě s umakartovým jádrem, má bezbariérový přístup. Budova má výbornou energetickou náročnost "C - úsporná" a má přípojku optického internetu až 2 Gb/s.

Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Zálesí, s dostupností na stanici metra =C= Kačerov 5 min a stanici metra =B= Smíchovské nádraží 19 min. Obrovskou výhodou bude stanice metra =D= Nemocnice Krč, která by měla být otevřena v roce 2032 a jejíž jižní vestibul bude umístěný 200 m za domem. Necelých 200 m od domu se nachází prodejna Albert a nedaleko jeden z největších pražských lesů - Krčský les.

Měsíční náklady za služby včetně fondu oprav činí 3 300 Kč/měsíc. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem, lze jej zastavit ve prospěch banky za účelem financování hypotečním úvěrem, který Vám rád pomohu vyřídit u jakékoliv banky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle jím zvolených kritérií - vzhledem k vysokému počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce podané do 24. srpna 2025. Vřele doporučuji prohlídku.