Pronájem bytu 2+1 + hala, 93m2, 2 balkony, 1. patro, garáž,

Nájemce neplatí provizi. K dlouhodobému pronájmu nabízíme velkoryse řešený nezařízený byt s dispozicí 2+1 + prostorná hala v 1. patře po kompletní rekonstrukci v příkladně udržovaném funkcionalistickém domě v klidné části Londýnské ulice na Vinohradech. Výhled je jak do zelené předzahrádky a do Londýnské ulice, tak do klidného vnitrobloku. Tento byt má i prostornou samostatnou místnost - prádelnu s připojením na pračku a sušičku. Místnost je opatřena oknem pro snadné odvětrání a přístup denního světla. Tento rok prošel celý dům nákladnou rekonstrukcí, při které byl změněn sytém vytápění jednotlivých jednotek. Původní, již nevyhovující podlahové vytápění bylo po poradě s odborníky nahrazeno radiátory,. S tím souvisela i změna technických parametrů kotelny, výměna oken a v některých případech došlo i k celkové rekonstrukci vybraných bytů, kterou osobně považuji za velmi zdařilou. Byt bude pronajímán tak, jak je na fotografiích, k dispozici je kuchyňská linka s odsavači par a elektrickým sporákem, ostatní spotřebiče a další vybavení jsou zcela v režii nájemce. Většina původních prvků zůstala zachována, pokud to jejich stav dovolil, došlo k repasi parketových podlah atd.. Bydlení v této části Vinohrad, vzhledem k tomu, že je ulice je osázena stromy, většina domů má i předzahrádky, nabízí pocit klidu a bezpečí a v neposlední řadě i komfort skvělé dostupnosti na MHD, kdy zastávky tramvají a metra jsou ve vzdálenosti do 5 minut pěší chůze. Nemohu nezmínit celou řadu příjemných kaváren, restaurací, pekáren, kde si jistě vybere jak běžný konzument tak i náročnější gurmán. V nájmu je zahrnut i pronájem parkovacího stání pro 1 vůz v garáži domu, ta byla též kompletně zrekonstruována. Pro lepší pochopení rozložení jednotlivých místností a jednodušší orientaci v nich doporučím spuštění virtuální prohlídky, která je k dispozici na vybraných inzertních serverech. nicméně pro představu o uspořádání místností by to mohlo pomoci. Mohu nabídnout i zaslání samostatného odkazu na ní a samozřejmě i osobní nezávaznou prohlídku. Nájemné je 31.000,- Kč, zálohy na služby (teplo, teplá voda, vodné a stočné, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor.) 5.775,-Kč při obsazení 1 osobou. Každá další osoba + 1.975,-Kč. Elektřina (cca 1.500,-Kč) smlouva na její odběr bude převedena na jméno nájemce. Kauce je vy výši 2 měs. nájmů včetně služeb. Provizi nájemce neplatí. 5.775,- (teplo TUV, voda, výtah, osvětlení a úklid spol. prostor) + elektřina (cca 1.500,-) Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 31 000 Kč/měs