Pronájem bytu 2+kk, 63m², ul. Rubešova, Praha 2 - Vinohrady,

Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk, o ploše 63m2, ve 2. patře v luxusní rezidenci U Muzea, v prestižní lokalitě historického centra Prahy.
I přes umístění u metra Muzeum je byt orientován do klidné slepé ulice bez dopravního ruchu.
Prostorný obývací pokoj s rozkládací sedačkou a TV, propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči, nádobím a jídelním stolem se židlemi.
V ložnici manželská postel a šatní skříň. Koupelna s vanou a WC, komora s pračkou a vstupní hala s videotelefonem.
K bytu náleží garážové stání (v ceně bytu) a po dohodě i sklep nacházející se v podzemní garáži ve společných prostorách domu.
Luxusní byt i společné prostory charakterizuje použití exkluzivních materiálů nejvyšší kvality.
Vybavení zahrnuje klimatizaci, podlahové vytápění v celém bytě včetně koupelen, podlahy z masivu, okna s trojskly s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi a parkovací stání. Vstup do budovy je na čip. Bezpečnost rezidentů a jejich majetku zajišťuje zabezpečovací systém s pohybovými čidly umístěný v celém bytě, garážích a bezpečnostní vstupní dveře.
V těsné blízkosti stanice metra a tramvají Muzeum (ale také I. P. Pavlova, náměstí Míru nebo Hlavní nádraží).
V okolí restaurace, kavárny a v blízkosti park Riegrovy sady. Zálohy za služby jsou zúčtovatelné a je v nich zahrnuto i užívání klimatizace a podlahové vytápění.
Vhodný pro jednotlivce nebo pár. Volný od 1. 10. 2025.

ev.č.: 10878
+ zúčtovatelné záloha na služby 9.000 Kč + elektřina ( asi 1.000 Kč). Kauce 2x nájem + provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 63
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 63