Soukromí, zahrádka i půda k bytu 2+kk, 39 m2 - Brno, Královo

Ev.č. 01792
Hledáte prostor pro bydlení v lukrativní lokalitě? Tahle nabídka je přímo pro vás. Nabízím prodej podkrovního bytu 2+KK se zahrádkou v exkluzivní lokalitě: Brno, Královo Pole na ul. Bulharská. Prostor je velice dobře promyšlený a nabízí klidné prostředí v centru dění.

Byt je umístěn v 3.NP cihlového domu, v roce 2020 byla dokončena kompletní zdařilá rekonstrukce.

Dispozice:
- vstupní chodba
- obývací prostor s výhledem do ulice
- kuchyňská linka je vybavenou digestoří, troubou a sporákem
- moderní koupelna se sprchovým koutem a WC
- pokoj/pracovna s výhledem do zahrady
- menší zahrádka, nenáročná na údržbu, vel. 37 m2
- k bytu náleží půda o vel. 14 m2

Jednotka je napojená na elektřinu, vodovod a veřejnou kanalizaci. Topení je zajištěno elektrickými přímotopy, ohřev vody přes el. bojler. Bytová jednotka má vlastní podružný měřič energií. Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), plyn je zaveden, ale není využíván.

Součástí prodeje je přístup na osázenou zahradu s okrasnou skalkou, ovocnými keři (rybíz, angrešt, jahody, meruňky) a okrasnými květinami. Pozemek o velikosti 37 m2.

Lokalita Královo Pole je jedna z nejžádanějších městských částí Brna. Oblast kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města i na dálnici D1 a D2.

Ulice Bulharská je tichá, lemovaná řadovými domy se zahradami. Leží v lokalitě s výborným napojením na MHD – zastávky tramvají a autobusů (Semilasso, Husitská, Slovanské náměstí) jsou v pěší dostupnosti, stejně tak i nádraží Královo Pole, které nabízí přímé vlakové spojení do centra i mimo Brno. V bezprostředním okolí najdete vše, co ke komfortnímu městskému životu patří: obchody (Albert, Billa, Kaufland), restaurace, kavárny, pekařství, ZŠ, MŠ, lékárna, pošta, fitness centra, plavecký bazén Lužánky, Technologický park a VUT (do 10 min MHD) i zelené plochy vhodné pro relaxaci.

Cena je včetně provize a právního servisu, bonus: vybavení je součástí ceny (pokud o vybavení budete mít zájem),

Lokalita si dlouhodobě drží vysokou hodnotu jak pro vlastní bydlení, podnikání, tak jako investiční příležitosti.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.