Rodinný dům s duší bývalého mlýna – Rokytno, 4+1, 135 m²

✨ Toužíte po klidném bydlení kousek od města, nebo hledáte kouzelné místo na chalupu?
Pak vás zvu na prohlídku rodinného domu v Rokytně – jen 15 minut od Pardubic i Hradce Králové.

Dům nabízí dispozici 4+1 a podlahovou plochu 135 m². Stojí na prostorném pozemku o rozloze 1 581 m² a je částečně podsklepený. Zastavěná plocha je 191 m².

🏡 Co vás potěší:

opravená střecha, fasáda a částečné zateplení,

možnost půdní vestavby pro další obytný prostor,

veranda, pergola a bazén z roku 2023,

nový krb v obývacím pokoji a opravený komín,

stodola s garáží a velkým prostorem pro podnikání, dílnu nebo uskladnění.


✅ Dům prošel od roku 2005 postupnou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, okna, podlahy, omítky, koupelna a topení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, nechybí obecní vodovod ani kanalizace.

🌿 Lokalita:
Dům byl původně mlýnem z roku 1880, stojí v nádherné krajině plné rybníků a lesů – ideální místo na procházky, houbaření i odpočinek. V obci je potravinový obchod, hospůdka, dětské hřiště, škola i školka. A když potřebujete do Prahy? Po dálnici D1 to zvládnete za hodinu.

💰 Cena: 7 490 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu). Náklady na bydlení jsou ve výši cca 6500,-/měs.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou.

📞 Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Na prohlídce se na vás těší realitní makléř Erik Drobný.

Více informací a fotografie najdete zde:
👉 erikdrobny.cz/v-nabidce

Energetická náročnost G