Světlý byt 74,4 m2 + terasa 7,6 m2 a zahrada 27 m2, 1NP, nov

služby 5974 vč. Fo na 5 osob + elektrika cca 989 Kč, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi velmi pěkného bytu 3+kk (74,4 m²) s terasou (7,6 m²) a zahradou (27 m²) v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Zbraslav, ulice Pelzlova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí novostavby z roku 2000 a je bezbariérový. Dispozici bytu tvoří: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,50 m²), ložnice (12,13 m²) a dětský pokoj (12,13 m²) se vstupem na terasu (7,6 m²) a zahradu (27 m²). Dále tvoří dispozici prostorná chodba s vestavěnou skříní a úložnými prostory (10,3 m²), komora (1,40 m²), samostatné WC (1,60 m²) a koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku (4,30 m). Zahrada u bytu je zcela uzavřena, jsou zde vzrostlé túje a také další extra vstup z centrální zahrady domu, kde je pouze pro majitelé bytů menší park s dětským hřištěm. Menší park ve vnitrobloku tvoří pohodovou rodinou atmosféru. V domě je také kočárkárna, přímo na patře bytu. V ceně nemovitosti jsou vestavěné skříně a kuchyně + spotřebiče, ostatní dle dohody. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen hypotečním úvěrem. SVJ nemá úvěr, FO je 20 Kč / m², SVJ opravovalo nyní střechu, další investice se aktuálně neplánují, vše funguje jak má. Náklady na byt, resp. na 5 osob jsou cca 6 k + elektrika. Na podlaze v bytě jsou plovoucí podlahy a dlažba, okna jsou plastová, v bytě je alarm. Přímo v ulici Pelzova je lékárna, za rohem je Albert, park Sluneční Náměstí, kavárny, dětské hřiště Jaromíra Vejvody, restaurace, květinářství, školy, školky, lékaři a poliklinika, v blázkosti zastávka MHD U Včely s návazností na metro B – Smíchovské nádraží. V docházkové vzdálenosti je vše, co ke klidnému bydlení potřebujete. Velmi doporučuji všem, kteří hledají klidné bydlení v bezbariérovém bytě s maximální možnou občanskou výbaveností. Komplentí prezentace bytu je na našich webových stránkách. Ev. číslo: 652161. Energetický štítek: C (102 kWh/m2/rok).