Prodej cihlového bytu 2+1 na Zbraslavi

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme prodej světlého bytu s dispozicí 2+1 (55,4 m²) + dvě sklepní kóje + užívání společné zahrady. Celková plocha bytu a sklepních kójí je dle prohlášení vlastníka je 61,4 m². Byt se nachází v přízemí cihlového domu, ve kterém je pouze pět bytů a je součástí uzavřeného komplexu tří menších bytových domů se společnou zahradou.
Při vstupu do bytu nás překvapí prostorná chodba (cca 7,78 m²), ze které vedou samostatné vstupy do světlého obývacího pokoje (cca 17,43 m²), do kuchyně (cca 10,40 m²), do koupelny (cca 3,74 m²) a samostatné toalety. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice (cca 14,28 m²). V kuchyni je k dispozici praktická komora. Okna ložnice a obývacího pokoje jsou orientovány na JZ, okna obývacího pokoje a kuchyně na JV. Výhled z oken je do vzrostlé zeleně na oploceném udržovaném pozemku.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2021 (nová okna, kuchyňská linka se spotřebiči, plovoucí podlaha v chodbě). Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy. Elektřina je v bytě původní. V obývacím pokoji a ložnici jsou dřevěné parkety.
SVJ velmi dobře hospodaří. Ve společných částech budovy byly v roce 2021 vyměněny rozvody elektřiny. Nyní se plánuje rekonstrukce střechy a fasády.
Oplocený areál se nachází v klidné lokalitě staré Zbraslavi s výbornou dopravní dostupností. Nedaleko se nachází autobusová zastávka, ze které cesta na stanici metra Smíchovské nádraží trvá přibližně 20 minut.
V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, centrum pro rodiny s dětmi PEXESO, multifunkční sportovní komplex Třešňovka a další potřebné služby. Zbraslav má bohatou občanskou vybavenost (banky, pošta, polikliniky, lékárny, supermarkety, restaurace a další).
Na bytě nevázne žádná hypotéka. Byt lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám velmi rádi zajistíme.
Cihlový bytový dům zatím nemá zpracovaný PENB, proto uvádíme nejhorší energetickou hodnotu, kterou opravíme, jakmile průkaz obdržíme.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.