Prodej rodinného domu dispozice 5+kk ve Vlčicích

Prodej velkého rodinného domu - novostavby z roku 2007.

Ti z Vás, kteří touží vlastnit novější rodinný dům na krásném a klidném místě, s překrásným výhledem, mají možnost si díky naší nabídce, splnit své sny právě teď.

Vítejte ve Vlčicích - krásné obci nedaleko Trutnova - na místě s unikátním výhledem na krkonošské panorama. V této klidné lokalitě je vystavěn patrový rodinný dům, který vám rád představím.

Novostavba byla kolaudována v roce 2007, jde o zděnou stavbu s dispozicí místností 5+kk+garáž a celkovou výměrou užitné plochy 180 m2.

V 1. NP se nachází zádveří, prostorově nadstandartní obývací pokoj plynule spojený s jídelnou a kuchyňským koutem, samostatná místnost wc, technická místnost a komora. Z obývacího pokoje je možný vstup na terasu vedle domu a zahradu za domem. Součástí domu je i velká garáž se sekčními vraty a dveřmi se vstupem na zahradu. Vstup do domu je koncipován jako bezbariérový.

Ve 2. NP se nachází ložnice s vlastním balkonem a další 3 samostatné pokoje - výměry místností jsou od 14 do 23,5 m2. V daném podlaží je umístěno též samostatné wc a koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem.

Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a zařizovací předměty - kuch. linka s množstvím pracovního a úložného prostoru a vest. spotřebiči (varná deska, el. trouba, 60cm myčka, digestoř, mikr. trouba), interiérové dveře posuvné do pouzdra, kvalitní sanitární zařízení, domácí videotelefon ad.

Objekt je napojen na elektrickou energii, zemní plyn, obecní vodovod, odpadní vody svedeny do čističky. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kombinovaný kotel zn. Sime. PENB nepředložen, proto uváděna třída G.

Pozemek je o celkové výměře 925 m2, je rovinatý, oplocen, v přední části s podezdívkou a kovaným plotem s vjezdovou bránou a brankou. Za domem s výhledem na Černou horu je umístěna zahrada. Tato je pečlivě udržovaná, s pěkným trávníkem a množstvím vysázených ovocných a okrasných stromů a keřů. K využití je též přístřešek, dřevěná kolna či velký skleník ad.

Dům je multifunkční stavbou a vyhovuje nárokům na moderní, a přitom úsporné bydlení. Je ideální volbou pro rodiny, které hledají nový, moderní a funkční dům s dostatkem místností, který se nachází v klidné lokalitě.

Vlčice jsou obcí s plnou občanskou vybaveností a s bohatým kulturním životem, což rodinné bydlení významně zpříjemní. V přímé blízkosti Vlčic se nacházejí známá krkonošská střediska (Janské Lázně, Pec p. Sněžkou, Mladé Buky, Černý Důl ad.
Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 8 990 000 Kč