Byt 2+Kk po rekonstrukci Praha 4 - Krč

Makléři nevolat.
Prodej bytu 2+kk, 33 m², po kompletní rekonstrukci, Praha 4 – Krč (bez realitky)
Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk (33 m²) v osobním vlastnictví, po krásné kompletní rekonstrukci. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu s plánovanou rekonstrukcí a výstavbou výtahu. Součástí je sklep a podíl na oplocené zahradě. Možnost využití pavlače jako balkonu. Klidná lokalita s plnou občanskou vybaveností. Při rychlém jednání sleva.

🏡 Podrobný popis

Byt o dispozici 2+kk (33 m²) se nachází ve 4. patře domu v ulici Obětí 6. května, Praha 4 – Krč. Aktuálně bez výtahu, avšak na příští rok je plánována rekonstrukce domu a jeho dostavba. Díky vyššímu patru nabízí byt krásný výhled do zeleně a klidné prostředí.

Součástí bytu je také sklepní kóje a spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě za domem, kterou je možné využívat pro sport, grilování či relax. Pavlač lze prakticky využívat jako balkon – mnoho sousedů si tuto možnost velmi pochvaluje.

Interiér bytu:
• moderní kuchyňská linka s indukční deskou, vestavěnou troubou, mikrovlnkou a myčkou
• obývací pokoj orientovaný na západ, ložnice na východ → ideální světelné podmínky během dne
• ložnice s možností vybudování šatny
• koupelna s podlahovým topením, samostatné WC
• kompletně nové rozvody vody, odpadů i elektroinstalace
• plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře

Dům a okolí:
• udržovaný dům se zabezpečením kamerovým systémem
• oplocená společná zahrada pro obyvatele
• klidná ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí (obchody, školy, MHD, služby)

Náklady:

Měsíční zálohy na služby činí 3 510 Kč (z toho fond oprav 1 844 Kč) + spotřeba elektřiny.

⸻

✅ Shrnutí výhod
• po kompletní rekonstrukci, možnost okamžitého nastěhování
• sklep + zahrada + pavlač (balkonové využití)
• plánovaná rekonstrukce domu a výstavba výtahu
• klidná lokalita s perfektní občanskou vybaveností
• vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice (stabilní poptávka po nájmech v lokalitě)

⸻

📞 Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte.
+420 723 357 937
Josef.nammura@gmail.com